ове користування іншому контрагенту (Користувачеві) за певну компенсацію [1]. p> Специфіка лізингу полягає в тому, що в рамках цієї операції одночасно з'єдналися економічний, правовий і технічний аспекти, що є, як правило, ознаками самостійних комерційних операцій.
Етапи лізингової угоди полягають у наступному:
- надання майна у тимчасове користування;
- лізингові платежі;
- придбання майна у власність;
- вибір майна і продавця.
У російському законодавстві передбачені наступні особливості лізингових операцій:
1) право вибору об'єкта лізингу і продавця лізингового майна належить лізингоодержувачу, якщо інше не передбачено договором;
2) лізингодавець набуває у власність вказане лізингоодержувачем майно у певного ним продавця і надає лізингоодержувачу майно у тимчасове володіння і користування;
3) лізингове майно використовується лізингоодержувачем тільки в підприємницьких цілях;
4) лізингове майно придбавається лізингодавцем у продавця лізингового майна тільки при умови передачі його в лізинг лізингоодержувачу;
5) лізингове майно передається продавцем безпосередньо лізингоодержувачу;
6) ризик випадкової загибелі або випадкового псування майна переходить до лізингоодержувача в момент передачі йому цього майна;
7) сума лізингових платежів за весь період лізингу повинна включати повну вартість лізингового майна в цінах на момент укладання угоди;
8) лізинг може бути як внутрішнім, коли всі суб'єкти лізингу є резидентами РФ, так і міжнародним, коли один або кілька суб'єктів лізингу є нерезидентами відповідно до законодавства РФ;
9) майно, передане в лізинг, протягом всього терміну дії договору лізингу є власністю лізингодавця;
10) лізингоодержувач має право пред'явити продавцю вимоги, що випливають із договору купівлі-продажу лізингового майна;
11) лізингодавець відповідає перед лізингоодержувачем за виконання продавцем вимог договору купівлі-продажу;
12) лізингоодержувач не може розірвати договір купівлі-продажу лізингового майна лізингоодержувачем після закінчення або до закінчення терміну договору;
13) за угодою сторін в договорі лізингу може передбачатися прискорена амортизація лізингового майна з коефіцієнтом не вище 3 з подальшим повідомленням про це податкових органів. [1]
Існуючі форми лізингу можна об'єднати у два основних види: оперативний і фінансовий лізинг.
ОПЕРАТИВНИЙ ЛІЗИНГ - це орендні відносини, за яких витрати лізингодавця, пов'язані з придбанням і утриманням що здаються в оренду, не покриваються орендними платежами протягом одного лізингового контракту.
Для оперативного лізингу характерні наступні основні ознаки:
лізингодавець розраховує відшкодувати всі сроі витрати за рахунок надходження лізингових платежів від одного лізингоодержувача;
лізинговий договір укладається, як правило, на 2-5 років...
