підрядник зобов'язаний зупинити відповідні роботи з віднесенням збитків, викликаних простоєм, на рахунок замовника. Замовник звільняється від відшкодування цих збитків, якщо доведе відсутність необхідності у проведенні додаткових робіт. Якщо підрядник не виконав зазначену обов'язок, то він позбавляється права вимагати від замовника оплати виконаних ним додаткових робіт і відшкодування спричинених цим збитків, якщо не доведе необхідність негайних дій в інтересах замовника (зокрема, через те, що призупинення робіт могло призвести до загибелі або пошкодження об'єкта будівництва).
Якщо замовник згоден на проведення і оплату додаткових робіт, то підрядник має право відмовитися від їх виконання лише у випадках, коли вони не входять у сферу професійної діяльності підрядника або не можуть бути виконані підрядником з незалежних від нього причин .
Замовник має право вносити зміни в технічну документацію за умови, якщо викликані цим додаткові роботи за вартістю не перевищують десяти відсотків зазначеної в кошторисі загальної вартості будівництва і не змінюють характеру передбачених у договорі будівельного підряду робіт. Внесення в технічну документацію великих змін здійснюється на основі узгодженої сторонами додаткового кошторису. p align="justify"> Підрядник має право вимагати у відповідності зі ст.450 ГК РФ перегляду кошторису, якщо з не залежних від нього причин вартість робіт перевищила кошторис не менше ніж на десять відсотків, а також вимагати відшкодування розумних витрат, які понесені ним у зв'язку з встановленням і усуненням дефектів у технічній документації.
Якщо договором будівельного підряду не передбачено, що забезпечення будівництва в цілому чи в певній частині здійснює замовник, то обов'язок щодо забезпечення будівництва матеріалами, в т.ч. деталями і конструкціями, чи обладнанням несе підрядник. Сторона, в обов'язок якої входить забезпечення будівництва, відповідає за виявили неможливість використання наданих нею матеріалів або устаткування без погіршення якості виконуваних робіт, якщо не доведе, що неможливість використання виникла за обставинами, за які відповідає інша сторона. Якщо виявляється неможливість використання наданих замовником матеріалів або устаткування без погіршення якості виконуваних робіт і відмови замовника від їх заміни, то підрядник має право відмовитися від договору будівельного підряду та вимагати від замовника сплати ціни договору пропорційно виконаної частини робіт. p align="justify"> Оплата робіт
Оплата виконаних підрядником робіт проводиться замовником у передбаченому кошторисом розмірі, у строки та в порядку, що встановлені законом або договором будівельного підряду. За відсутності відповідних вказівок у законі або договорі оплата робіт проводиться відповідно до ст. 711 ГК РФ. Договір може встановлювати оплату робіт одноразово і в повному обсязі після прийняття об'єкта замов...
