/p>
Необхідно відзначити, що, перш за все, тип будинків визначається містобудівниками при плануванні забудови або реконструкції міської території з урахуванням її призначення (Сельбищної, адміністративної, промислової). p> При цьому сучасні висотні будівлі звертають на себе особливу увагу фахівців так як вони стали частиною міської структури включає основні види життєдіяльності людей - житло, відпочинок, місця докладання праці. Активне зведення висотних будівель впливає на кількісні і якісні зміни в структурі і вигляді міст - істотна зміна укладу життя населення, підвищення соціального статусу районів їх будівництва, створення сучасної інфраструктури, наближення системи обслуговування до споживача, підвищення комфорту проживання.
Поряд з позитивними факторами висотна забудова має масу негативних - в першу чергу це ускладнення архітектурно-будівельних і конструктивних рішень, велике споживання енергії, складні інженерні системи та обладнання, труднощі евакуації людей з висотної будівлі, вплив на екологічну обстановку району будівництва. Гострими питаннями висотного будівництва стали перевищення щільності забудови і населення, транспортного обслуговування, збереження історичних центрів міст. Тому вивчення типів висотних будівель, їх вплив на існуючу забудову, стало важливим питанням теоретичних і практичних досліджень насамперед містобудівників. Ряд досліджень з даної проблеми вже проведені містобудівниками, їх результатом стали нормативні вимоги, включені до нормативних документів.
Так МГСН 1.04-2005, розроблених ГУП Ниипи Генплану м. Москви, додатком "Б" визначено основні види висотних комплексів, функціональний склад і співвідношення площ їх приміщень. З урахуванням цього у п. 4.4. вказані вимоги до розміщення зазначених видів висотних комплексів на різних за призначенням міських територіях. Наприклад, на території призначеної для житлових груп і мікрорайонів допускається розміщення висотних комплексів громадського і громадсько-житлового призначення.
Враховуючи підхід містобудівників до класифікації висотних будівель і традиції вітчизняної архітектурної науки, типологія розглянутих об'єктів може бути виконана, грунтуючись на їх функціональне призначення, з урахуванням архітектурно-планувальних і архітектурно-художніх рішень. Функціональне призначення будівлі визначається характером приміщень, що розташовуються в ньому. Отже, для розробки питань типології висотних будівель перш всього потрібен аналіз їх функціонального складу, класифікація приміщень, входять до нього, виявлення функціонально-утворюючих елементів, їх розміщення в будівлі, взаємозв'язку і взаємовплив.
Аналіз побудованих, проектованих і пропоновані в якості концепцій висотних об'єктів в нашій країні і за кордоном показує, що найчастіше в них функціонально-утворюючими елементами є житлові, готельні, адміністративні приміщення. Крім зазначених, це можуть бути навчальні, медичні, бібліотечні приміщення, проектовані у висотних...
