будівлях рідше, і виробничі, які потенційно могли б у них проектуватися в перспективі. Типи, номенклатура, вимоги до безпеки і правила проектування для кожного з цих приміщень в окремо вже виявлені і регламентовані відповідними будівельними нормами і правилами: СНиП 31-01-2003, СНиП 2.08.02-89 *, СНиП 31-05-2003, СНиП
21-02-99 *. Тим часом типологічні вимоги до висотній будівлі, яке включає дані приміщення, ще не сформовані.
Розглядаючи функціонально-планувальне рішення будівлі можна відзначити, що якщо приміщення різного функціонального призначення ділять між собою його площі приблизно в рівних частках, то класифікація такого об'єкта як багатофункціонального НЕ викликає сумнівів. У теж час в практиці проектування і будівництва є значна кількість будівель з архітектурно-планувальними рішеннями, при яких всі будівля займають, приміщення тільки одного функціонального призначення, наприклад, житлові (квартири та апартаменти квартирного типу); виняток складають громадські приміщення, які обслуговують жителів даного будинку, а також підприємства торгівлі та установи обслуговування в перших поверхах або стілобатной частини. Якщо подібне будівля має висоту до 75 м, то проектується за СНіП 31-01-2003 і вважається "жилим багатоквартирним будинком з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення ". У зв'язку з цим виникає питання, чи можна вважати висотна будівля з аналогічним функціонально-планувальним рішенням багатофункціональним? Очевидно, таке визначення було б неправомірним. Та ж ситуація виникає коли майже всі поверхи займають готель, або адміністративні приміщення. Автори пропонують, подібні висотні будівлі вважати спеціалізованими, тобто їх архітектура буде підпорядкована розміщенню приміщень будь-якого одного функціонально-утворюючого елемента.
Поняття В«Висотна будівляВ»
Висотна будівля - Будівля, висота якого більше регламентованої СНіП для житлових багатоквартирних, а також багатоповерхових громадських і багатофункціональних будівель та проектування, якого відповідно до вимог Містобудівного кодексу, СНиП та інших нормативних документів здійснюється на основі Спеціальних технічних умов на проектування. p> Будинки заввишки, як правило, більше 26 поверхів називається висотним.
Висотний комплекс - Група будинків, в числі яких є висотна будівля (або кілька висотних будівель), об'єднаних між собою загальним архітектурно-планувальним і архітектурно-художнім рішенням.
Зимовий сад - опалювальне приміщення, що має переважно природне освітлення і пристосоване для вирощування рослин.
Типи висотних будівель
Висотні будівлі можуть бути розділені на два основних типи: багатофункціональні і спеціалізовані .
У практиці будівництва найбільш поширеними висотними спеціалізованими будівлями є житлові, готельні, адміністративні.
Висотні спеціалізовані житлові буд...
