редніх поверхах багатоповерхової будівлі і використовуваний для розміщення інженерного обладнання і прокладання комунікацій;
3) цокольний поверх з позначкою підлоги нижче планувальної позначки землі (тротуару, вимощення), але не більше ніж на половину вище розташованих в ньому приміщень;
4) надземний поверх з позначкою підлоги приміщень не нижче планувальної позначки землі (тротуару, вимощення);
5) мансардний поверх (мансарда), наявний всередині свобідною горищного простору з утепленням огороджуючих конструкції горища (Скатів високого даху) і призначається для розплітання приміщень. p> Будинки класифікують на опалювальні і неопалювані. За родом матеріалів, з яких зводять будівлі та споруди, їх ділять на кам'яні (з цегли, природних або штучних каменів); бетонні та залізобетонні (збірні та монолітні); дерев'яні та змішані.
Всі будівлі та споруди в залежності від ступеня довговічності і вогнестійкості основних конструкцій, їх експлуатаційних якостей і з урахуванням економічності та народногосподарського течії, а також архітектурно-художньої виразності діляться на чотири класи.
До 1 класу відносять великі громадські будинки (театри, музеї тощо). До таких будівлям пред'являють підвищені вимоги; до II класу - дитячі установи, школи, лікарні, підприємства громадського харчування і торгівлі; до III класу - вдома не нижче п'яти поверхів; до IV класу-1-2-поверхові будинки та інші будівлі, до яких пред'являються мінімальні вимоги. Ділення будівель на класи має на меті виявити для них економічно доцільні рішення. p> Довговічність будівлі і споруди визначається їх здатністю зберігати в часі задані якості в певних умовах при встановленому режимі експлуатації без руйнувань та деформацій. Вона забезпечується застосуванням таких матеріалів, які володіють розрахункової міцністю, і мають необхідну морозо-, волого, біо-і корозійну стійкість.
По довговічності (терміну служби) будівель і споруд встановлено три ступеня: I - не менше 100 років; II - не менше 50; до III не менше 20 років. Будинки з терміном предполагаемойв протягом до 20 років відносять до розряду тимчасових споруд.
Експлуатаційні якості будівель залежать від якості конструкцій і характеризуються складом приміщень, нормами їх площ і обсягів якістю зовнішньої і внутрішньої обробки і рівнем інженерного обладнання. Особливе значення надається якості огороджувальних конструкцій, які повинні захищати приміщення від атмосферних опадів, вітру, холоду, сонячної радіації, шуму та інших впливів, які негативно впливають на здоров'я людей і виконання виробничих процесів. Санітарно-гігієнічні норми регламентують перелічені вимоги до конструкції будівель, а також умови нормального природного та штучного освітлення приміщень.
2. ОРГАНІЗАЦІЯ РОБІТ ПО ТЕХНІЧНОЇ ЕКСПЛУАТАЦІЇ БУДІВЕЛЬ
Технічна експлуатація будівель складається з технічного обслуговування, системи ремонтів, санітарного утримання.
...
