- Вплив НАВКОЛИШНЬОГО середовища;
- кооперацію Із суміжнікамі;
- можлівість Розширення и модернізації існуючіх виробництв;
- загальний інвестиційний клімат;
- Якість и ВАРТІСТЬ ПРОДУКЦІЇ;
- експортні возможности
- Можливі территории під забудову.
У ході ДОСЛІДЖЕНЬ НЕ розглядаються кількісні ОЦІНКИ майбутніх витрат. Задум інвестора реалізується У ФОРМІ Декларації про намірі, а такоже Завдання на розробка передпроектних обґрунтувань інвестіцій у будівництво. Документи оформляються замовником, інвестором, консультантами в области Керування проектами й експертами по спеціальніх харчування.
В§ Підготовка декларацій про намірі. Декларація містіть наступні вимоги:
- Інвестор, его адреси;
- Місце розташування об'єкта;
- Характеристика об'єкта
- Обгрунтування необхідності намічуваної ДІЯЛЬНОСТІ
- Потреба в ресурсах при будівництві й ЕКСПЛУАТАЦІЇ
- Перелік основних Спорудження и їхні будівельні характеристики;
- Транспортне забезпечення
- Можливий Вплив на Навколишнє середовище
- Джерела фінансування
- Терміни намічуваного будівніцтва
Одночасно підготовляються клопотання про попереднє узгодженням місця размещения об'єкта и декларація про намірі. Документи підготовляються замовником, інвестором, ПРОЕКТНО Інститутом (за договором), зацікавленімі юридичними и фізічнімі персонами (візначаються замовником), а такоже фахівцямі з консалтінгової ФІРМИ.
В§ передпроектні обгрунтування інвестіцій у Будівництво і вибір проекту.
За результатами позитивного РОЗГЛЯДУ Декларації про намірі замовник пріймає решение про розробка обґрунтувань інвестіцій у будівництво. Обгрунтування підлягають експертізі у встановленому порядку, містять у Собі:
- вихідні дані;
- Потужність ПІДПРИЄМСТВА, номенклатуру ПРОДУКЦІЇ;
- основні технологічні решение, забезпечення ПІДПРИЄМСТВА ресурсами;
- місце размещения ПІДПРИЄМСТВА;
- основні Будівельні рішення;
- оцінка впліву на Навколишнє середовище;
- кадри и соціальний Розвиток;
- ефективність інвестіцій;
- Висновки пропозіцій. p> Матеріали обґрунтувань направляються на Висновок у відповідній орган віконавчої власти для оформлення Акта Вибори земельної ділянки. ЗАТВЕРДЖЕНІ обгрунтування могут використовуват для:
- проведення подалі ДОСЛІДЖЕНЬ, опитувань суспільної думки и референдумів про можлівість Спорудження об'єкта;
- розробки бізнес-плану;
- переговори з органами віконавчої власти Про надання Йому субсідій, податкових и других пільг.
В§ Розробка попередня планом проекту.
Етап віконується замовником, інвестором Із Залучення необхідніх експертів.
Основні складові стадії є:
- План проектно-дослідніцькіх робіт;
- Попередній план реалізації проекту в цілому, что Дає можлівість оцін...
