"justify"> Товариство здійснює свою діяльність на основі:
господарського розрахунку і самофінансування;
безготівкового розрахунку з громадянами та юридичними особами;
готівкового розрахунку з громадянами та юридичними особами. p align="justify"> Організаційна структура управління підприємством ТОВ В«ЗіркаВ» (малюнок 1.) є структурою лінійного типу (лінійно-функціональна). p align="justify"> Структура управління підприємством будувалася за принципом відповідності економічного, людського (взаємовідношення між людьми) чинників. Даній структурі управління властиво: стабільність (здатність зберігати рівновагу при діях внутрішніх і зовнішніх факторів), динамічність і взаємопов'язаність (вплив на одну ланку викликає відповідну зміну в іншому). br/>
Генеральний директор Заступник діректораОфіс-менеджер БухгалтеріяОтдел купівлі-продажу Юридичний отделОтдел оренди Відділ з комерційної нерухомості Малюнок - 1. Організаційна структура ТОВ В«ЗіркаВ»
Така система управління в ТОВ В«ЗіркаВ» забезпечує високий рівень контролю в організації. До складу підприємства входить три відділи по операціях з нерухомістю, тому контроль за фінансовою та господарською діяльністю в кожному з них покладено на виконавчий орган в особі заступника директора, призначеного генеральним директором. Директор стежить і контролює роботу співробітників і підпорядковується генеральному директору. Юридичний відділ та бухгалтерія контролюється офіс-менеджером, який отримує вказівки безпосередньо від генерального директора. p align="justify"> Детальний штатний розклад, а також рівень заробітної плати відображено в Таблиці 1. Таким чином, зразкові щомісячні витрати по заробітній платі складають 156000 р. br/>
Таблиця 1
Штатний розклад ТОВ В«ЗіркаВ»
ДолжностьКолічество співробітників, чел.Месячная заробітна плата, руб.Генеральний діректор140 000Заместітель діректора125 000Начальнік відділу з купівлі-продаже118 000Бухгалтер110 000Юріст110 000Спеціаліст з оренди житлової недвіжімості120 000Спеціаліст з комерційної недвіжімості125 000Спеціаліст з продажу житлової недвіжімості725 000Офіс-менеджер18 000Ітого15 < b align = "center"> 156000 РОЗДІЛ 2 . АНАЛІЗ ГОСПОДАРСЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ ТОВ В«ЗіркаВ»
.1 Аналіз витрат обігу, основних і оборотних коштів
Витрати обігу являють собою вартісну оцінку матеріальних, трудових та інших витрат (спожиту частина ресурсів і витрат на господарську діяльність). p align="justify"> Метою витрачання коштів, використання різних ресурсів є досягнення високих кінцевих результатів - певного обсягу товарообігу і необхідного прибутку. Тому ознакою всі витрати обігу ділять на дві групи: постійні та змінні. p align="justify"> Постійні витрати обігу являють собою витрати, які в кожен даний момент не залежать безпосередньо від величини і структури товарообігу. Ці витрати обігу є постійними тільки в короткому періоді діяльності, у міру зростання обсягу товарообігу вони мають тенденцію до зниження. p align="justify"> Перемінними називаються витрати обігу, величина яких знаходитися в безпосередній залежності від обсягу реалізованих послуг. Сутність цих витрат можна виразити і так: до змінних відносяться витрати, пов'язані з використанням виробничих факторів, величина яких визначається змінами реалізації товарів (послуг). У табл. 2 показана залежність між кількістю угод, і витратами на їх здійснення. Ці дані допомагають зрозуміти, настільки професіоналізм співробітників допомагає знизити витрати і підвищити ефективність роботи. p> Таблиця 2
Залежність між кількістю проведених угод і витратами на їх здійснення
ПоказательПараметрызатраты на угоду,% (включають витрати на рекламу, світло, інтернет, телефон, зарплату) 10071503921колічество угод, шт.48121620
Метою аналізу витрат обігу є їх оцінка з позиції раціональності і виявлення можливостей щодо їх економії в поточному та майбутніх періодах. Раціональним є таке використання витрат, яке сприяє поліпшенню кінцевих результатів - безперервного росту угод і збільшення прибутку. br/>
Таблиця 3
Аналіз витрат обігу ТОВ В«ЗіркаВ»
Найменування показателейПредшествующій період, тис.руб. (2010 р.) Звітний період, тис.руб. (2011 р.) Темп зростання (зниження),% тис.руб.% Тис.руб.% Витрати обігу, всего550 100,00760100,00 +38 У тому числі - комунальні расходи5010557 +11 - витрати на оплату праці з відрахуваннями на соціальні нужди36684, 752368 +42 - витрати на оренду 10118,51501...
