а інших особливостях подібних підприємств. p align="justify"> Найчастіше, для оцінки промислового підприємства, його розглядають не як однорідний об'єкт, а як що складається з декількох частин, кожна з яких підлягає оцінці окремо. Зокрема, для проведення подібних робіт виділяють:
В· нерухоме майно, що включає в себе земельні ділянки, а також будівлі і споруди;
В· промислові комунікації, що знаходяться на його площі;
В· системи очисних споруд;
В· блоки, призначені для побутового обслуговування;
В· блоки електроенергетичних споруд;
В· блоки для забезпечення безпеки;
В· адміністративні блоки.
Крім того, оцінка промислових підприємств має ряд своїх особливостей, які обов'язково повинні бути враховані. Зокрема, оцінюючи промислове підприємство, обов'язково необхідно врахувати такі фактори, як:
В· обмеженість попиту і суттєва вартість створення аналогічного промислового підприємства;
В· специфічність конкуренції на ринку випускається даним промисловим підприємством продукції;
В· технологічний рівень розвитку виробництва, а також його відповідність сучасному рівню науково-технічного прогресу;
В· рівень, на якому дане промислове підприємство забезпечує охорону навколишнього середовища;
В· рівень забезпеченості різними життєво важливими для підприємства ресурсами, такими як газ, вода і електроенергія.
Також, при оцінці промислового підприємства, враховується розмір передбачуваного прибутку, а також ризики, пов'язані з її отриманням. Особливий інтерес для інвесторів і покупців при оцінці промислового підприємства являють різного роду обтяження, які має підприємство на окремі об'єкти. p align="justify"> Зазвичай у складі майна виділяють матеріально-речові та нематеріальні елементи.
До числа матеріально-речових елементів належать земельні ділянки, будівлі, споруди, машини, обладнання, сировина, напівфабрикати, готові вироби, грошові кошти.
Нематеріальні елементи створюються в процесі життєдіяльності підприємства. До них відносяться: репутація фірми і коло постійних клієнтів, назва фірми і використовувані товарні знаки, навички керівництва, кваліфікація персоналу, запатентовані способи виробництва, ноу-хау, авторські права, контракти тощо, які можуть бути продані або передані. <...
