і. Тема дипломного проекту: «Дизайн-концепція екологічного котеджного селища» Pacific Island « в місті Сочі. Концепція проекту будується навколо ідеї створення відокремленого средового об'єкта - екологічного, енергоефективного котеджного селища в місті Сочі. »Відособленість« селища можна розуміти двозначно: по-перше, об'єкт територіально обмежений, ізольований від зовнішніх факторів і на його території є своя інфраструктура; по-друге, »відособленість" проявляється в його самодостатності (незалежність від міських мереж, тобто харчування за рахунок альтернативних джерел енергії, енергозберігаючих технологій, теплових насосів і тд.) Селище представлений п'ятнадцятьма екологічними житловими будинками, автостоянкою, приватним дитячим садом , магазином, тренажерним залом.
Концептуальним центром селища є громадська рекреаційна зона, - зелена домінанта - паркова зона для проведення дозвілля (зі спортивними та дитячої площадками).
Ідея створення проекту «екологічного котеджного селища» Pacific Island « в місті Сочі пов'язана з бажанням звернути увагу на існуючий стан речей: наше місто виділяється з ряду інших міст країни завдяки його розташуванню (дивовижне поєднання моря і гір), унікальному клімату, багатій флорі і фауні. Але, володіючи всім цим, населення не має уявлення про екологічний вихованні, і про те, що »багатство« потрібно берегти. Це проблема не тільки жителів нашого міста - це менталітет більшої частини жителів нашої країни. Поява подібних проектів на території Росії, можливо, дасть поштовх до розвитку, до подальших дій, змін в »наших умах«. Адже люди зможуть наочно переконатися, що це не просто красиво і модно, - що це працює і за цим наше майбутнє! За прогнозами вчених, футуристичні проекти еко-міст з »розумними будинками«, сонячними батареями стануть нашою спільною реальністю вже через 10-15 років. Поява »зеленого« селища на території Великого Сочі стало б передумовою до розвитку екологічної політики, і це також б підвищило рівень екологічної культури в нашому регіоні. В даний час, у зв'язку з прийдешньою Олімпіадою - 2014, наше місто не просто перетворюється - він змінюється в корені: з тихого південного курорту він перетворюється на киплячий мегаполіс. У міста з'являються нові функції, і нові вимоги. Так, з 2011 року (на основі міжнародних »зелених« стандартів BREEM International, LEED, DGNB), Департаментом екологічного супроводження ГК »Олімпбуд« розроблений »Олімпійський« зелений » стандарт" , який встановлює вимоги щодо забезпечення екологічної та енергетичної ефективності, ресурсозбереження, сталого природокористування при проектуванні, будівництві, реконструкції та експлуатації об'єктів нерухомості. Також вимоги поширюються на розміщення об'єктів інфраструктури, збереження навколишнього середовища, якість матеріалів, що застосовуються при будівництві, реалізації системи управління відходами.
У місті Сочі, майбутній столиці зимових Олімпійських ігор - 2014, тепер по праву отримала звання третьої - «літньої» столиці Росії, організовані котеджні селища зараз у дефіциті. Про «екологічних» селищах і не варто говорити. «В основному ринок малоповерхового будівництва Сочі представлений саме житловими комплексами, до складу яких входить кілька малоповерхових (від 3 до 5 поверхів), малоквартирних (до 20 квартир) об'єктів або згрупованих блокованих будинків (таунхаусів). А ось діючих організованих котеджних селищ практично немає »,...
