земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення;
на земельні ділянки, які перебувають у державній або муніципальній власності і на яких розташовані будівлі, будівлі, споруди, використовувані для сільськогосподарського виробництва.
Сума витрат на придбання майнових прав на земельні ділянки підлягає включенню до складу витрат після фактичної оплати платником податків майнових прав на земельні ділянки у розмірі сплачених сум і за наявності документально підтвердженого факту подачі документів на державну реєстрацію зазначеного права у випадках, встановлених законодавством Російської Федерації. p> Під документальним підтвердженням факту подачі документів на державну реєстрацію майнових прав розуміється розписка в отриманні органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним, документів на державну реєстрацію зазначених прав. Зазначені витрати відображаються в останній день звітного (податкового) періоду та враховуються тільки по земельних ділянках, використовуваним при здійсненні підприємницької діяльності.
Як і в главі 26.2, переглянуто порядок визнання збитків при застосуванні ЕСХН:
"Платники податків має право зменшити податкову базу за податковий період на суму збитку, отриманого за підсумками попередніх податкових періодів. При цьому під збитками в метою цієї глави розуміється перевищення витрат над доходами, визначеними відповідно до статті 346.5 Кодексу.
Платники податків право здійснювати перенесення збитку на майбутні податкові періоди протягом 10 років, наступних за тим податковим періодом, в якому отримано цей збиток.
Платники податків має право перенести на поточний податковий період суму отриманого у попередньому податковому періоді збитку.
Збиток, НЕ перенесений на наступний рік, може бути перенесений цілком або частково на будь-який рік з наступних дев'яти років.
Якщо платники податків отримали збитки більш ніж в одному податковому періоді, перенесення таких збитків на майбутні податкові періоди провадиться в тій черговості, в якій вони отримані.
У разі припинення платниками податків діяльності з причини реорганізації платники податків-правонаступники вправі зменшувати податкову базу в порядку і на умовах, що передбачені цим пунктом, на суму збитків, отриманих реорганізовуване організаціями до моменту реорганізації.
Платники податків зобов'язані зберігати документи, що підтверджують розмір отриманого збитку і суму, на яку було зменшено податкова база по кожному податковому періоду, протягом всього терміну використання права на зменшення податкової бази на суму збитку.
Збиток, отриманий платниками податків при застосуванні інших режимів оподаткування, що не приймається при переході на сплату єдиного сільськогосподарського податку.
Збиток, отриманий платниками податків при сплаті єдиного сільськогосподарського податку, не приймається при переході на інші режими оподаткування. "
Як і у випадку зі спрощеною системою оподаткування, платники ЕСХН з 1 Січень 2009 будуть подавати податкову декларацію тільки один раз на рік, без поквартальною здачі.
Платники податків, перейшли на сплату єдиного сільськогосподарського податку, не вправі до закінчення податкового періоду перейти на загальний режим оподаткування.
Дані платники податків можуть перейти добровільно на загальний режим оподаткування з початку наступного календарного року, повідомивши про це податковий орган за місцем проживання індивідуального підприємця не пізніше 15 січня року, в якому вони припускають перейти на загальний режим оподаткування (пункт 6 статті 346.3 НК РФ). p> Обов'язковий перехід на загальний режим оподаткування передбачений, якщо за підсумками року частка доходу від реалізації виробленої сільгосппродукції та (або) вирощеної риби в загальному доході від реалізації товарів (робіт, послуг) склала менше 70 відсотків (Пункт 4 статті 346.3 НК РФ). p> У даному випадку слід провести перерахунок податкових зобов'язань виходячи із загального режиму оподаткування за весь минулий податковий період (рік). Заява про перерахунку податкових зобов'язань і переході на загальний режим оподаткування необхідно подати до податкового органу до 21 січня року, наступного за податковим періодом. Сплату нарахованих у результаті перерахунку сум податків необхідно провести до 1 лютого наступного року. Форма заяви № 26.1-5 приведена в Наказі МНС Російської Федерації від 28 січня 2004 року № БГ-3-22/58 В«Про затвердження форм документів для застосування системи оподаткування для сільськогосподарських товаровиробників В».
Платники податків, перейшли зі сплати єдиного сільськогосподарського податку на загальний режим оподаткування, має право знову перейти на сплату єдиного сільськогосподарського податку не раніше ніж через один рік після того, як вони втратили право на сплату єдиного сільськогосподарського податку.
