'язку з введенням гл. 28 «Транспортний нaлог» НК РФ в кaчестве податку на майно фізичних осіб стягується тільки податок на будівлі, приміщення та споруди.
Його сплачують всі фізичні особи, у власності яких на території Росії знаходяться будівлі, приміщення, споруди. Економічним обгрунтуванням даного податку є необхідність компенсації витрат держави з ведення реєстру власників, захисту їх законних прав.
Платниками податку (в ред. Федерального закону від 17.07.1999 N 168-ФЗ) на майно фізичних осіб у відповідності з федеральним законодавством є громадяни Російської Федерації, іноземні громадяни та особи без громадянства, тобто фізичні особи, які мають на території Росії у власності майно. Якщо майно, визнане об'єктом оподаткування, перебуває у спільній частковій власності кількох фізичних осіб, платником податку щодо цього майна визнається кожне з цих фізичних осіб пропорційно його частці в цьому майні. В аналогічному порядку визначаються платники податків, якщо таке майно перебуває у спільній частковій власності фізичних осіб і підприємств (організацій). Якщо майно, визнане об'єктом оподаткування, перебуває у спільній сумісній власності кількох фізичних осіб, вони несуть рівну відповідальність за виконання податкового зобов'язання.
Об'єктами оподаткування (в ред. Федерального закону від 28.11.2009 N 283-ФЗ) визнаються такі види майна:
) житловий будинок;
) квартира;
) кімната;
) дача;
) гараж;
) інша будова, приміщення і спорудження
) частка у праві спільної власності на майно, вказане в пунктах 1 - 6 цієї статті.
Податковою базою є інвентаризаційна вартість будівель, приміщень і споруд. Податкова ставка встановлюється щорічно представницькими органами влади місцевого самоврядування і залежить від самої величини вартості майна, тобто прогресивна - чим вище ціна, тим вище ставка податку на будівлі. Ставки податку встановлюються у таких межах:
Вартість майна: Ставка податку:
До 300 тис. рублів До 0,1 відсотка
Від 300 тис. рублів до 500 тис. рублів Від 0,1 до 0,3 відсотка
Понад 500 тис. рублів Від 0,3 до 2,0 відсотка
.2 Пільги з податку на майно фізичних осіб
Від сплати податку звільняються наступні категорії громадян (ст. 2 Закону Російської Федерації від 09.12.1991г. № 2003-1 «Про податки на майно фізичних осіб»):
Герої Радянського Союзу та Герої Російської Федерації, а також особи, нагороджені орденом Слави трьох ступенів;
інваліди I і II груп, інваліди з дитинства;
учасники громадянської та Великої Вітчизняної воєн, інших бойових операцій по захисту СРСР з числа військовослужбовців, які проходили службу у військових частинах, штабах і установах, що входили до складу діючої армії, і колишніх партизанів;
особи вільнонайманого складу Радянської Армії, Військово-Морського Флоту, органів внутрішніх справ і державної безпеки, які посідали штатні посади у військових частинах, штабах і установах, що входили до складу діючої армії в період Великої Вітчизняної війни, або особи , що знаходилис...
