ідження теоретичних та практичних основ, що стосуються встановлення і справляння земельного податку, а також шляхів його вдосконалення.
Завдання - розглянути:
· сутність земельного податку;
· охарактеризувати платників податків та об'єкти оподаткування;
· визначити податкову базу і розрахунок з податку.
1. Механізм справляння земельного податку
1.1 Земельний податок і його роль у доходах місцевих бюджетів
Землю, як об'єкт оподаткування, не можна втратити. Тому фінансова наука вважала, що земля є найкращим об'єктом оподаткування. За загальним правилом для всіх податків, поземельний податок повинен падати на чистий дохід із землі. Способи визначення доходу з землі в різний час і в різних країнах були різноманітні. Самий старий спосіб полягав у вимірі землі та обкладанні з її кількості: за югера в Римі, по Хайді - в Англії, по гуфам - у Німеччині, по сохам - в Росії. Але вже на досить ранній щаблі цивілізації через несправедливість оподаткування землі з її кількості, цей спосіб змінюють: землі розділяють по їх родючості. Так, в древній Русі розрізнялася соха доброї і соха худий землі. Іншим старовинним способом, ще більш поширеним і довго тримався, була десятина, тобто стягнення податку в розмірі 1/10 валового доходу з землі.
З розвитком техніки обкладення з'явилися більш досконалі способи і прийоми, в основі яких лежало визначення чистого доходу з землі, кадастр. Кадастр був вигідний і державі, і землевласникові. З одного боку, з його допомогою можна було встановити більш-менш рівномірний поземельний податок. З іншого - кадастр не заважав власникам землі покращувати культуру землеробства з метою збільшення їх доходу. На початку XX в. у фінансовій науці було прийнято визначення кадастру як «сукупності всіх заходів, службовців до точного визначення об'єкта, тобто чистого доходу з землі ».
Кадастри використовувалися і в давнину. Але лише поєднання рекомендацій фінансової науки та практичного досвіду дозволили виробити кадастр, що дозволяє об'єктивно встановлювати поземельний податок.
За кордоном земельний податок (варіація назви - поземельний податок) також має місце бути. Причому він теж відноситься до класу місцевих податків.
Так, наприклад, у Франції існує земельний податок на забудовані ділянки і на незабудовані ділянки. Ставки цих податків, як і в російському варіанті, визначаються місцевими органами влади (генеральними та муніципальними радами) при визначенні бюджету на майбутній рік. Причому ставки не можуть перевищувати законодавчо встановленого максимуму.
Земельний податок на забудовані ділянки стягується з облаштованих ділянок. Податок стосується всієї нерухомості - будівлі, споруди, резервуари, силосні башти і т.д., а також ділянок, призначених для промислового або комерційного використання. Оподатковуваний частина дорівнює половині кадастрової орендної вартості ділянки. Від даного податку звільняється державна власність; будівлі, що знаходяться за межами міст і призначені для сільськогосподарського використання. Звільнені від цього податку фізичні особи віком старше 75 років, а також особи, які отримують спеціальні посібники з громадських фондів або д...
