шована в центрі Росії, в південно-східній частині Західно-Сибірської рівнини і межує з Казахстаном, Алтайським краєм, Кемеровської, Омській і Томській областями. Відстань від Новосибірська до Москви - 3191 км.
Новосибірськ - третє за чисельністю населення місто в Росії, адміністративний центр Новосибірської області, центр Сибірського федерального округу, найбільше муніципальне утворення в Російській Федерації [9].
В області континентальний клімат. Він значно суворіший клімату районів Європейського та Американського континентів, що знаходяться на тій же географічній широті.
Провідними галузями промисловості є машинобудування і металообробка, харчова, електроенергетика, кольорова металургія, хімічна та нафтохімічна, чорна металургія.
Сільське господарство області відіграє важливу роль у виробництві продовольства для східних регіонів Російської Федерації. Спеціалізація - вирощування зерна, картоплі, овочів і м'ясомолочне тваринництво. За обсягом валової продукції сільського господарства Новосибірська область входить у першу десятку регіонів Російської Федерації.
Система початкової та середньої професійної освіти Новосибірської області включає 75 професійних училищ та ліцеїв, 65 технікумів і коледжів.
На території обласного центру розташовується ряд обласних, федеральних і відомчих закладів охорони здоров'я, в числі яких обласна клінічна лікарня, обласний клінічний діагностичний центр, обласна станція переливання крові, НДІ травматології та ортопедії Мінздоровсоцрозвитку РФ з клінікою, ФДМ « НДІ та патології кровообігу ім. Академіка Е.Н. Мєшалкіна Федерального агентства з високотехнологічної медичної допомоги », Новосибірський філія« Мікрохірургія ока », Дорожня клінічна лікарня, Центральна клінічна лікарня СО РАН та інші.
Новосибірська область - найбільший науковий центр Російської Федерації, на території області сформувалися три унікальних наукових містечка: Сибірське відділення Російської Академії Наук, Сибірське відділення Російської Академії Медичних наук, Сибірське відділення Російської Академії Сільськогосподарських наук. У 1957 році в Новосибірську створений перший в світі аналог технопарку - Академмістечко [10].
В даний час в муніципальній власності знаходиться близько 1,5 тис. об'єктів і 850 тис. кв. м. загальної площі нежитлових приміщень. Є два основних напрямки отримання доходів: приватизація і здача майна в оренду.
Новосибірськ є явним лідером серед сибірських міст як з отримання коштів від приватизації, так в результаті здачі приміщень в оренду.
Приватизація. В даний час масова приватизація муніципальної власності завершена. Всього приватизовано 882 об'єкта, в числі яких 419 підприємств торгівлі, 82 - громадського харчування, 180 - побутового обслуговування та 139 нежитлових приміщень. У 1995-1998 рр. після завершення масовій приватизації частка надходжень від приватизації в загальних доходах комітету з управління майном знизилася до 15%.
Але в грошовому вираженні доходи від приватизації зросли як внаслідок більш ретельної підготовки інвестиційних конкурсів, так і завдяки різкому скороченню трудових колективів серед покупців (з 80% в 1993 р до 50% в 1995 і 20% в 1996-1998 рр.). Слід зазначити, що, незважаючи на масштабність приватизації, місто продало не більше 5% від належав йому майна.
Більше того, фактично вартість муніципального майна безперервно зростала, оскільки в муніципальну власність в ці роки передавалися об'єкти федеральної (відомчої) та обласної власності. Подальше проведення приватизації пов'язане з точковою продажем окремих підприємств торгівлі, побутового обслуговування і в перспективі - частини підприємств і установ транспорту, освіти, охорони здоров'я та культури.
Альтернативою приватизації зараз стає і буде отримувати подальший розвиток довгострокова оренда з інвестиційними умовами. Особливо гострим у всіх муніципалітетах є питання про міських землях. Зі строго юридичної точки зору до прийняття Земельного кодексу всі землі в межах міської межі є федеральною власністю.
В даний час в Новосибірську фактично близько половини міських земель перебувають у користуванні федеральних структур: науково-дослідних організацій, вищих навчальних закладів, силових структур, ряду підприємств.
Оренда. В даний час частка оренди в доходах, пов'язаних з використанням майна, становить понад 80% і, мабуть, буде зростати. Основними напрямками підвищення ефективності використання цього майна в Новосибірську є:
розширення інституту суборенди;
скорочення пільг по орендній платі для федеральних і обласних структур, громадських організацій;
