/p>
Спочатку слово «leasing» в англійській мові визначило відносини, що беруть початок від оренди, але відмінні від неї. Слово «лізинг» активно використовується в Росії вже більше 10 років.
Лізинг - це інвестиційний інструмент, що дозволяє підприємству, не привертаючи власні ресурси, зробити модернізацію основних фондів і отримати нове необхідне обладнання або інші неспоживна предмети. Таким чином, лізинг є способом отримання коштів на розвиток, поєднаним з оптимізацією оподаткування підприємства.
Класичному лізингу властивий тристоронній характер взаємовідносин: лізингодавець, лізингоодержувач, продавець (постачальник) майна. У разі реалізації дорогого проекту число учасників угоди збільшується. Це, як правило, відбувається за рахунок залучення лізингодавцем до угоди нових джерел фінансових коштів (банків, страхових компаній, інвестиційних фондів тощо). В даному випадку лізингова операція здійснюється за наступною схемою (рис. 1).
Рис. 1. Організація багатосторонньої лізингової угоди за участю банку та страхової компанії як посередників
Операційне зміст схеми:
а.- Потенційний одержувач лізингу направляє заявку. У заявці повинні міститися дані про підприємство-заявника, предметі лізингу, повідомлятися передбачуваний термін лізингу, пропозиції чи побажання про плату та інша інформація. До заявки додаються бізнес-план, розрахунок окупності, копії установчих документів, бухгалтерський баланс, матеріали попередніх переговорів з постачальником, довіреність на проведення переговорів з постачальником, інші документи.
б.- Лізингова компанія аналізує заявку та документи, визначає фінансовий стан заявника, ефективність його проекту і доцільність своєї участі в угоді. Якщо приймається позитивне рішення, то компанія повідомляє про це заявника, одночасно направляючи йому умови контракту, ставки і графік платежів, підтверджує постачальнику готовність оплатити замовляється заявником обладнання, готує лізинговий контракт (договір).
в.- Клієнт знайомиться з умовами контракту, приймає їх (якщо умови влаштовують його) та інформує про це лізингову компанію (лізингодавця).
, 3. - Лізингодавець направляє постачальнику замовлення-наряд на поставку продукції, укладає кредитний договір з банком.
.- Лізингодавець і постачальник укладають договір купівлі-продажу (договір поставки) предмета лізингу, а при необхідності - також договір підряду на проведення будівельно-монтажних і пусконалагоджувальних робіт. Стороною даних договорів може бути і сам лізингоодержувач.
.- Постачальник постачає необхідне обладнання, сторони (постачальник, лізингодавець, лізингоодержувач) підписують акт про його прийняття в експлуатацію.
.- Поставка оплачується за рахунок кредиту банку.
.- Полягає лізинговий договір.
.- Укладається договір про страхування предмета лізингу на користь лізингодавця. Даний договір може укласти безпосередньо лізингодавець.
.- Лізингові платежі.
.- Предмет лізингу повертається лізингодавцю.
.- Банку повертають кредиті відсотками.
З погляду майнових відносин лізингова угода складається з двох взаємопов'язаних складових: відносин з купівлі-продажу і відносин, пов'язаних з тимчасовим використанням майна. З погляду зобов'язального права ці відносини можуть бути реалізовані за допомогою двох видів договору: купівлі-продажу і лізингу (передачі майна у тимчасове користування).
У випадку, якщо в договорі лізингу передбачений продаж майна після закінчення терміну договору, то відносини по тимчасовому використанню переходять у відносини купівлі-продажу, тільки тепер між лізингодавцем і користувачем майна.
Всі етапи лізингового процесу тісно пов'язані між собою. Так, відносини по тимчасовому використанню майна (договір лізингу) виникають тільки після реалізації договору купівлі-продажу. Можна сказати, що в лізинговій операції виконання одного договору дає поштовх до виникнення наступної угоди, а учасники лізингового процесу тісно взаємодіють між собою на різних етапах.
На першому етапі виготівник устаткування і лізингодавець, укладаючи договір купівлі-продажу, виступають як продавець і покупець. При цьому користувач майна, юридично не беручи участь в договорі купівлі-продажу, є активним учасником цієї угоди, обираючи обладнання і конкретного постачальника.
Всі технічні питання реалізації договору купівлі-продажу (комплектність, терміни та місце поставки, гарантійні зобов'язання, порядок приймання і т.п.) вирішуються між виробником і лізингоодержувачем, на лізингод...
