(договір ренти, дарування). Операції, пов'язані із землею і нерухомим майном, підлягають державній реєстрації;
) якщо це передбачено угодою сторін.
Досягнення в угоді правових наслідків можливо в тому випадку, якщо вона буде задовольняти умовам, з якими закон пов'язує її дійсність.
Умови дійсності угод:
1. законність змісту (угода не повинна суперечити ніяким нормативним актам);
2. правоздатність та дієздатність учасників;
. відповідність волі волевиявленню, т. е. обличчя реально буде прагнути до досягнення результату;
. дотримання форми.
Угоди повинні укладатися в простій письмовій формі, за винятком угод, що вимагають нотаріального посвідчення. Дотримання простої письмової форми не потрібно для угод, які можуть бути вчинені усно. У цивільному праві існує поділ недійсних угод на оспорімие і нікчемні.
Угода, укладена юридичною особою, буде недійсною, якщо вона виходить за межі спеціальної правоздатності юридичної особи або здійснена органами юридичної особи з перевищенням їх повноважень. Оспорімие угоди - угоди, які породжують передбачені юридичні наслідки, обов'язкові для сторін і третіх осіб, але в силу обставин можуть бути визнаними недійсними й оскаржені. Нікчемні угоди з самого початку не породжують ніяких наслідків, передбачених сторонами в угоді, вони недійсні незалежно від бажання сторін (наприклад, нікчемною визнається угода, спрямована на обмеження правоздатності громадянина). Закон виділяє наступні види недійсних угод:
) за змістом:
а) угоди, що не відповідають закону або іншим правовим актам;
б) вчинені з метою, суперечною основам правопорядку та моральності;
в) мнимі й удавані угоди. Уявна - правочин, що вчиняється без наміру створити відповідні їй правові наслідки. Удавана - правочин, що вчиняється з метою прикриття іншої угоди;
) по суб'єкту:
а) вчинені громадянином, визнаним недієздатним;
б) вчинені неповнолітнім, які досягли 14 років;
в) вчинені громадянином, не здатним розуміти значення своїх дій або керувати ними;
г) скоєні неповнолітнім віком від 14 до 18 років;
д) вчинені громадянином, обмеженим судом у дієздатності;
е) угоди юридичної особи, що виходять за межі його правоздатності;
) за суб'єктивною стороні: вчинені під впливом помилки; скоєні під впливом обману, насильства, погрози, зловмисної угоди представника однієї сторони з другою стороною або збігу тяжких обставин;
) за формою: недотримання письмової форми, якщо прямо запропоновано дотримання форми.
У випадках, коли недійсна угода виконана повністю або в якійсь частині, можливе застосування двосторонньої реституції, односторонній реституції або незастосування реституції. Двостороння реституція - відновлення сторін у попереднє положення. Одностороння реституція - відновлення в початкове положення тільки потерпілої сторони. Незастосування реституції характерно для випадків, коли обидві сторони винні, обидві діяли з умислом, і тому обидві повинні нести невигідні наслідки по укладеній ними, а потім визнаної недійсною угоді.
Питання 2. Договір міни: поняття, характеристика, предмет, сторони, форма, термін, зміст
За договором міни кожна із сторін зобов'язана представити іншій стороні товар в обмін на інший (п. 1 ст. 567 Цивільного кодексу lt; # justify gt; · при передачі товару з недоліками для сторони настають наслідки, передбачені нормами про договорі купівлі-продажу;
· при вилученні третьою особою товару, отриманого за договором міни, потерпіла сторона може вимагати від контрагента товар, отриманий ним при обміні, і відшкодування збитків (ст. 571 Цивільного кодексу lt; # justify gt; · права та обов'язки сторін однакові, причому обов'язки однієї сторони відповідають правам іншої сторони;
· основними обов'язками сторін є передача товару у власність другій і несення витрат з передачі і прийняття товарів. Витрати несе зобов'язана сторона (п. 1 ст. 568 Цивільного кодексу lt; # justify gt; Завдання 2
Скласти схему порівняння видів юридичних осіб «Організаційно-правові форми юридичних осіб»
ПРАКТИЧНЕ ЗАВДАННЯ
Ситуація
Сводін подарував онукові Феде майстерно інкрустовану старовинну гітару, яка перейшла йому у спадок від прадіда. Договір був оформлений у письмовій формі. Онук прийняв дар. Після закінчення деякого часу Сводін став п...
