вартості об'єкта лізингу. У зв'язку з цим за інших рівних умов розміри лізингових платежів у разі оперативного лізингу вищі, ніж при фінансовому лізингу.
Ознаки оперативного лізингу:
- лізингові платежі протягом договору лізингу відшкодовують лізингодавцю менше 75% вартості об'єкта лізингу;
- по закінчення договору об'єкт лізингу повертається лізингодавцю.
Фінансовий лізинг являє собою лізинг майна з повною виплатою вартості майна і характеризується тим, що термін, на який передається майно в тимчасове користування, наближається за тривалістю до терміну експлуатації та амортизації всієї або більшої частини вартості майна. Протягом терміну договору лізингодавець за рахунок лізингових платежів повертає собі всю вартість майна і отримує прибуток від лізингової угоди. При фінансовому лізингу, як правило, обов'язок по технічному обслуговуванню і страхуванню лягає на лізингоодержувача. Цей вид лізингу є найбільш поширеним і містить в собі безліч різних форм, які отримали самостійну назву.
Ознаки фінансового лізингу:
- термін договору не менше одного року;
- лізингові платежі протягом договору лізингу відшкодовують лізингодавцю не менше 75% вартості об'єкта лізингу.
Класифікація фінансового лізингу залежить від того, чи буде угода завершена викупом об'єкта лізингу лізингоодержувачем, його поверненням або продовженням договору лізингу на інших умовах.
У бухгалтерському обліку оперативний і фінансовий лізинги ведуться за єдиними правилам.
Об'єкт лізингу може перебувати на обліку як у лізингодавця, так і у лізингоодержувача залежно від умов лізингового договору. Це правило дає можливість пристосуватися білоруським лізингоодержувачам до будь іноземній нормативній базі.
Лізинговий платіж ділиться на дві частини. Одна частина відображає витрати з придбання та введенню в експлуатацію об'єкта лізингу. Інша частина містить безпосередні витрати лізингової компанії з ведення лізингової угоди, а також прибуток лізингової компанії. У бухгалтерському обліку лізингодавця і лізингоодержувача кожна з цих частин лізингового платежу враховуються по-своєму. У силу цього, поділ лізингового платежу на дві зазначені здебільшого є обов'язковою умовою договору. [14]
У білоруського лізингодавця виручкою від реалізації вважається тільки друга частина лізингового платежу, і тільки вона обкладається різними видами податків.
У лізингоодержувача весь лізинговий платіж входить до складу витрат. Причому величина нарахованого зносу по об'єкту лізингу, незалежно у кого він нараховувався, у лізингодавця або у лізингоодержувача, входить у оподатковувану базу з податку на додану вартість. Це правило не стосується міжнародного оперативного лізингу, якщо амортизацію нараховує іноземний лізингодавець. В цьому випадку весь лізинговий платіж не обкладається податком на додану вартість.
За обсягом обслуговування переданого майна лізинг підрозділяється на чистий і "мокрий" лізинг.
Чистий лізинг - Це відносини, при яких все обслуговування майна бере на себе орендар. Тому в даному випадку витрати по обслуговуванню устаткування не включаються в лізингові платежі. Даний вид лізингу, як було зазначено вище, характерний для фінансового лізингу.
В«МокрийВ» лізинг передбачає обов'язкове технічне обслуговування устаткування, його ремонт, страхування та інші операції, які лежать на лізингодавці. Крім цих послуг, за бажанням орендаря орендодавець може взяти на себе обов'язки з підготовки кваліфікованого персоналу, маркетингу і рекламі готової продукції, постачанню сировини тощо. Можна сказати, що В«мокрийВ» лізинг характерний для оперативного лізингу.
Прямий лізинг передбачає, що виробник устаткування самостійно здає об'єкт в лізинг. Тим самим постачальник і лізингодавець виступають в одній особі. Має місце двостороння угода. У такому вигляді двосторонні лізингові угоди не знайшли широкого розповсюдження, оскільки при збільшенні лізингових операцій виробник, як правило, створює свою лізингову компанію.
Поворотний лізинг. Зворотний лізинг, будучи різновидом двосторонньої лізингової угоди, знайшов більш широке застосування. Його ідея полягає в наступному. Підприємство (майбутній лізингоодержувач) має обладнання, але йому не вистачає коштів для виробничої діяльності. Тоді це підприємство знаходить лізингову компанію і продає їй своє майно. У свою чергу, лізингова компанія здає його в лізинг цьому ж підприємству. Таким чином, у підприємства з'являються грошові кошти, які можуть бути спрямовані, наприклад, на поповнення оборотних коштів. Причому договір складається так, що після закінчення терміну його дії підприємство має право викупу устаткування і тим самим відновлює на нього право власності.
Цей вид лізингу в першу чергу повинен зацікавити підприємства, які відчувають труднощі з фінансовими ресурсами. Таким підприємс...
