чисту ефективність інвестиції, в відносних значеннях
Чи не показує результат інвестиції в абсолютному значенні.
MNRR> = 0
F (CF) - функція, за залежністю від змінного параметра CF;
CF - приплив грошових засобів;
I - інвестиційні витрати (відплив грошових коштів);
Rбар - бар'єрна ставка;
R бар ef - ефективна бар'єрна ставка;
Rreinv - рівень реінвестицій.
ОС - для коректного порівняння двох інвестицій вони повинні мати однаковий термін дії інвестиції.
ЗР - для коректного порівняння двох інвестицій вони повинні мати однаковий розмір інвестиційних витрат.
ЛРіС - будь-який термін дії інвестиції і розмір.
Якщо з високим ступенем достовірності відомий прогноз бар'єрної ставки і рівень реінвестицій, то найбільш точно характеризує ефективність (рентабельність) проекту показник MIRR. Якщо даних про ставки немає IRR. Якщо є тільки бар'єрна ставка, то DPI.
NPV c Modif NPV аналогічно. p> Аналіз чутливості і оцінка якісних факторів
Важливим моментом при оцінці ефективності інвестиційних проектів є аналіз чутливості розглянутих критеріїв на зміну найбільш істотних факторів: рівня процентних ставок, темпів інфляції, розрахункового терміну життєвого циклу проекту, періодичності отримання доходів і т.д. Це дозволить визначити найбільш ризикові параметри проекту, що має значення при обгрунтуванні інвестиційного рішення.
Оцінка і порівняння альтернативних інвестицій
Залежно від поставленого завдання, вибираються параметри, що характеризують інвестиційний проект, і потім за них проводиться порівняння і вибір оптимального (Оптимальних) проектів. p> Загалом випадку, кожен потік платежів повинен порівнюватися з найкращою альтернативою, з погляду ефективності і ризику.
Управляти великим числом інвестиційних проектів важче, ніж кількома великими.
У аналітичному висновок словами необхідно виражати те, що не можна описати цифрами.
Аналіз зміни ліквідності і платоспроможності
Достовірність подібних прогнозів (звіт про прибутки-збитки та балансова відомість), в сучасних російських умовах, настільки низька, що використовувати їх дані для розрахунку довгострокових прогнозів не має практичного сенсу, окрім аналізу зміни ліквідності в початкових періодах.
Зробити дійсно достовірний прогноз ОПУ і БВ на строк більше 2 років завдання далеко не тривіальна: занадто багато випадкових і незалежних факторів впливають на ці показники.
Для обгрунтування отримання позики і фінансування за схемою лізинг краще вказати, що жодних великих змін на період реалізації проекту не передбачається: тобто взяття додаткових кредитів і т.д. або описати можливі зміни.
Прогноз даних і розрахунок для аналізу зміни ліквідності і платоспроможності.
післяінвестиційного аналіз
після...
