ансової оренди
Згідно з визначенням даному в статті 665 ГК РФ і ст. 2 Закону про лізинг, фактично відтворює ознаки, зазначені в ст. 1 Конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг, можна виділити наступні істотні умови договору лізингу: 1) письмова форма, а при необхідності і його державна реєстрація, 2) умова про предмет лізингу; 3) умова про продавця предмета лізингу; 4) термін лізингу.
Ще до прийняття Федерального Закону від 08.05. 2010 г. № 83-ФЗ до істотних умов договору лізингу також відносилося умова про підприємницької мети використання предмета лізингу. Однак з прийняттям даного закону умова про підприємницький характер, раніше віднесене до предмета даного договору виключено з тексту ст. 3 ФЗ "Про лізинг". Також зазнала змін і ст. 665 ГК РФ. p align="justify"> Наслідком цього стало, те, що Конвенція УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг не відтворюватиме такого істотного умови як використання предмета лізингу тільки лише для підприємницької мети. Тому розвиток ФЗ "Про лізинг" в РФ продовжується і основа цього Конвенція УНІДРУА правові норми, якої регулюють традиційний договір оренди, який потребує адаптації до самостійних трибічних відносин, що виникають з угоди фінансового лізингу держав - учасниць цієї Конвенції. p align="justify"> Розглянемо докладніше кожне із згаданих умов.
. Договір лізингу укладається у письмовій формі (п. 1 ст. 15 Закону про лізинг). Існує кілька способів дотримання письмової форми договору. Сторони можуть скласти єдиний документ (договір), підписаний уповноваженими представниками сторін, або обмінятися документами, з яких видно воля сторін до укладення договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Письмова форма також буде дотримана, якщо на письмову пропозицію одного боку інша відповість діями, спрямованими на виконання умов, про які сторони вже домовилися (п. 3 ст. 434 ГК РФ). Тим не менш, практичніше, складати єдиний письмовий договір. p align="justify"> Іноді договір лізингу слід не тільки скласти у вигляді єдиного документа, але і зареєструвати у встановленому порядку, наприклад, договір лізингу нерухомого майна, укладений на строк не менше року (п. 2 ст. 651 ЦК РФ) . У цьому випадку договір лізингу відповідно до п. 3 ст. 26 Федерального закону від 21 липня 1997 р. N 122-ФЗ "Про державну реєстрацію нерухомого майна та угод з ним" реєструється як обтяження права власності лізингодавця. Обтяженням є право лізингоодержувача володіти і користуватися предметом лізингу, належить лізингодавцю. p align="justify">. Предметом договору лізингу відповідно до ст. 666 ГК РФ і ст. 3 Закону про лізинг можуть бути будь-які неспоживна речі (підприємства, інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме майно) - тобто індивідуально визначені речі, які в процесі їх використання не втрачають своїх натуральних властивостей. Пунктом 3 ст. 607 ЦК РФ і п. 3 ст. 15 Закону про лізинг встановлена ​...
