житло. Сьогодні ринок будівельних матеріалів вражає різноманіттям свого вибору, що часом призводить споживача в скруту. Широке поширення в малоповерховому житловому будівництві отримало возведеніекомбінірованних будинків, тобто з використанням декількох видів будівельних матеріалів. Наприклад, каркасно-щитові. Стіни таких будинків зовні облицьовані цеглою. В даний час одним з найбільш затребуваних і недорогих, а що найголовніше екологічно чистих будівельних матеріалів є блоки з спіненого бетону, який виготовляється шляхом змішування цементного розчину, піску і води з додаванням піноутворювача. Даний матеріал володіє високими тепло- і звукоізоляційні властивості. Пінобетон створює в будинку комфортний для проживання мікроклімат. Також він має високу пожежостійкість і стійкість до поперемінному заморожуванню і відтавання.
Що стосується багатоповерхового житла, то перші багатоповерхівки зводилися з цегли, який і зараз є затребуваним будівельним матеріалом. Цегла екологічний, він добре зберігає тепло і є дихаючим матеріалом. До недоліків відноситься висока вартість і тривалість зведення новобудов. Дешевше коштує будівництво панельних будинків, швидкість зведення яких нижче цегляних. Але панельні багатоповерхівки часто не відповідають вимогам якості та довговічності. Найбільш розвиваються і оптимальним видом будівництва на сьогодні є монолітне будівництво, при якому конструкції спираються на бетонні колони, що дозволяє робити перепланування. Термін експлуатації таких будівель набагато вище, ніж у цегляних і панельних. А головним достоїнством монолітного будівництва є можливість зведення висотних будівель, для яких цегла досить важкий, а панельні конструкції не відповідають вимогам міцності.
Таким чином, житлове будівництво, незважаючи на надану на нього негативний вплив фінансово-економічної кризи, продовжує розвиватися досить хорошими темпами. У майбутньому планується збільшення річного обсягу введення житла до 1 м2 на людину. Рішення проблеми забезпечення населення житлом в чому залежить від платоспроможності споживачів, яка в свою чергу визначається динамікою співвідношення рівня доходів і цін на житло. На ринок житла впливає безліч факторів - фактори державного регулювання ринку нерухомості, загальноекономічна ситуація, мікроекономічна ситуація, соціальне становище в регіоні, екологічне становище в регіоні. Основні складові ринкової ціни житла - це витрати на будівельно-монтажні роботи (БМР),підключення до інженерних мереж, отримання дозвільної документації, оренду або купівлю земельної ділянки, прибуток забудовників. У зв'язку з цим основні способи активізації житлового будівництва в Росії будуть засновані на розробці ефективних механізмів їх вирішення - зниження вартості житла в процесі будівництва і активізації ринку житлової недобудови.
Будівництво - галузь матеріального виробництва; зведення та реконструкція будівель і споруд різного призначення; споруджуваний будинок (споруду) з територією для виробництва робіт; в більш широкому сенсі - процес творення. Продукція Будівництва - закінчені і підготовлені до експлуатації виробничі підприємства, житлові будинки, громадські будівлі та споруди та ін. Об'єкти.
Система матеріально-технічного забезпечення будівництва включає наступні операції:
· розподіл і постачання матеріалу;
· нормування витрат матеріальних ресурсів у будівельному виробництві;
· створення виробничих запасів; економію матеріальних ресурсів.
Основними функціями матеріально-технічного забезпечення МТО є:
· забезпечення необхідною сировиною, напівфабрикатами і деталями;
· зберігання і комплектування готової продукції за заявками будівельно-монтажних організацій;
· забезпечення інструментами, пристосуваннями та технологічним оснащенням; ремонт технологічного, енергетичного, транспортного обладнання;
· догляд і нагляд за ним, постійне підтримання обладнання в робочому стані;
· забезпечення підприємства електричної, теплової енергією, стисненим повітрям і водою; переміщення вантажів усередині майданчика і поза нею, проведення всіх навантажувально-розвантажувальних робіт.
Характерними складовими системи матеріально-технічного забезпечення є:
· матеріально-технічне постачання і збут;
· підготовка сировини і матеріалів;
· складське господарство;
· виробничо-технологічна комплектація;
· інструментальне господарство і служба технологіческойоснасткі;
· ремонтно-механічні цехи і служби;
· транспортне господарство.
...
