об'єкти, які практично невідомі на відкритому ринку і виготовляються за індивідуальними замовленнями, до їх числа відноситься спеціальна і унікальне обладнання. Витратний підхід рекомендується використовувати для засобів морського, водного і повітряного транспорту та спеціального обладнання, виготовленого за спеціальним замовленням.
В цілому, всі три підходи пов'язані між собою. Кожен з них пропонує використання різних видів інформації, одержуваної на ринку. p> На скоєному ринку все три підходи повинні привести до однієї і тієї ж величини вартості. Однак більшість ринків є недосконалими, пропозиція і попит не знаходяться в рівновазі. Потенційні користувачі можуть бути неправильно інформовані, виробники можуть бути неефективні. За цим, а також і з інших причин дані підходи можуть давати різні показники вартості. p> Так само в курсовій роботі розглянуті різні види зносу машин та обладнання та особливості їх визначення.
Стосовно до питань оцінки знос означає втрату вартості об'єкта в процесі його експлуатації або тривалого зберігання, науково-технічного прогресу та економічної ситуації в цілому. Класифікація зносів може бути наведена за критерієм технічної можливості та економічної доцільності їх усунення та з причин їх зухвалим. З точки зору можливості усунення розрізняють:
- непереборний знос, тобто знос, який неможливо усунути за конструктивних особливостей машин та обладнання або доцільно усувати з економічних міркувань, так як витрати на усунення перевищують приріст корисності і вартості відповідного об'єкта;
- усувний знос, який можливо здійснити технічно і економічно.
На сучасному рівні розвитку науки і техніки превалюють економічні причини віднесення зносу до непереборна, оскільки технічно практично при будь-якій стадії зносу можливо підтримувати працездатний стан машини.
З причини, що викликала знос, розрізняють:
- фізичний знос - обумовлений частковою втратою працездатного стану машин та устатковання внаслідок їх експлуатації або тривалого зберігання;
- функціональне застарівання - з'являється через технічного і технологічного прогресу;
- зовнішнє (економічне) застарівання - з'являється через зовнішні причини і призводить до недовикористання об'єктів, тобто зниження рівня доходів, принесених ними власнику.
Способом усунення фізичного зносу є ремонт, а функціонального застарівання - модернізація машин і устаткування.
В
Список літератури
1. Цивільний Кодекс Російської Федерації, частини I і II.
2. Федеральний закон В«Про оціночної діяльність у РФ В»від від 29 липня 1998 р. № 135 - ФЗВ« Про оціночної діяльності в Російській Федерації В»(в ред. Федеральних законів від 21 грудня 2001 р. № 178 - ФЗ, від 21 березня 2002 № 31 - ФЗ, від 14 листопада 2002 р. № 143 - ФЗ, від 10 січня 2003 р. № 15 - ФЗ, від 27 лютого 2003 № 29 - ФЗ, від 22 серпня 2004 р. № 122 - ФЗ, від 05 січня 2006 р...
