ну ділянка (або право користування)
підтверджується _______________________________________________ p> (найменування документа: державний акт
_____________________________________________________________
або інший документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку
_____________________________________________________________
або право користування ним, його дата і номер)
2. Закладене майно оцінюється в сумі ___________________ лей, з них вартість нерухомості становить ___________________ Лей, вартість земельної ділянки ___________________ лей. p> У разі зменшення вартості закладеного майна внаслідок його фізичного та морального зносу або інших причин Заставодавець зобов'язаний передати Кредитору додаткове право застави на майно, еквівалентну вартості втраченого від спочатку внесеного до заставу.
Підставою для виконання даної обов'язку є акт експертної оцінки заставленого майна.
3. Закладене майно залишається в користуванні, володінні та розпорядженні Заставодавця, який може здійснювати свої права виключно відповідно до його призначення. Продаж, дарування або відчуження в іншій формі закладеного майна без згоди Кредитора забороняється до повного погашення заставодавцем кредиту та відсотків по ній.
Заставодавець зобов'язаний приймати всі необхідних заходів для збереження предмета застави.
Кредитор має право перевірити здійснення Заставодавцем даного обов'язку документально і в натурі, заставодавець зобов'язаний надавати йому в цьому сприяння.
4. Страхування заставленого майна здійснюється Заставником за його рахунок до укладення Договору застави.
5. У разі не повернення Заставодавцем боргу у встановлений кредитним договором строк, а також при достроковому стягнення кредиту з підстав, встановлених цим Договором, Кредитор має право задовольнити свої вимоги з вартості закладеного майна шляхом його реалізації в установленому законом порядку.
При невиконанні кредитного зобов'язання, забезпеченого іпотекою підприємства; банк - кредитор у праві вжити необхідних заходів з оздоровлення фінансового становища підприємства (Вказати які), включаючи призначення представників до керівних органів підприємства. Якщо ці заходи не дадуть належних результатів, Заставодержатель має право звернути стягнення на підприємство шляхом його продажу з аукціону як єдиного комплексу.
6. Будь-який спір, розбіжності або претензія, що випливають з цього Договору, вирішуються відповідно до чинним законодавством судом або арбітражним судом.
7. Договір набуває чинності з дати державної реєстрації застави.
8. Дія цього Договору припиняється з виконанням усіх зобов'язань за кредитним договором.
9. Витрати з укладення справжнього Договору та його реєстрації несе заставодавець. p> 10. Договір складений у трьох примірниках, з яких один залишається в нотаріальному органі, яка посвідчила Догов...
