Вартість покупки приміщення/(30 років * 12 міс.) + Вартість меблів і устаткування/(6 років * 12 міс.) br/>В
. Витрати на рекламу розраховані в п. 3.5 В«ПросуванняВ». p align="justify">. Інші витрати = 10 000 руб. в квітні 2012. Враховуються у плані собівартості з урахуванням середньорічного приросту цін на 3%. p align="justify"> З таблиці видно, що собівартість послуг за 2012 рік складе 2862586 крб. Найбільшу питому вагу в собівартості послуг становлять матеріальні витрати (близько 50%). Собівартість послуг неоднакова в кожному місяці, так як враховується фактор сезонності, описаний в плані маркетингу. p align="center"> 6.3 План інвестицій
Згідно індивідуальним завданням, співвідношення власних і позикових коштів становить 60/40. p align="justify"> Підсумковий план інвестицій представлений в табл. 26. p align="justify"> Як було зазначено раніше, вартість покупки приміщення складе 4095000 крб. (117 кв.м., 35 000 руб. За кв.м.). Вартість покупки меблів і устаткування складе 228 679 руб. br/>
Таблиця 26
Інвестиційний план (грн.)
СтатьиМесяцИтогоянвфевмарт 1.Інвестіціонние витрати Купівля зданія40950004095000Покупка оборудования228679228679Итого43236794323679 2. Джерела фінансування 2.1 Собственние2627307, 42627307,42.2 Заемние1729471, 61729471,6 Ітого2627307, 41729471,64356779
Таблиця 25
План собівартості послуг (грн.)
№ п/пСтатьі витрати на виробництво і реалізацію152320152700, 811071111934711964520050420100520150720201114597512Затраты на оплату труда9600096000960009600096000960009600096000960008640003Отчисления на соціальні нужды3264032640326403264032640326403264032640326402937604Амортизационные отчисления1455114551145511455114551145511455114551145511309595Прочие витрати в себестоимости100001002510050100751010010126101511017610202909056Расходы на рекламу42674267426733353335333513513513523211Итого затрат3097783101842682202759482762713571553544823550103555392862586
Для відкриття кав'ярні будуть потрібні інвестиційні витрати в розмірі 4323679 крб. p align="justify"> Основну частку інвестицій складають інвестиційні витрати на купівлю приміщення. Кредит береться в розмірі 1 729 471,6 руб. в лютому. У березні йдуть роботи по встановленню обладнання та підготовці приміщення для функціонування. br/>
6.4 План доходів і витрат
План доходів і витрат вибирається виходячи із системи оподаткування. У даному проекті використовується ССО. Потоки від операційної діяльності на 2012 представимо табл. 27 і на рис. 7. Горизонт розрахунку - 8 років. p align="justify"> Збиток, який буде отриманий в серпні через сезонного зменшення потоку клієн...
