вартості об'єктів і за шкалою визначать ставку податку.
Законом з 1999 р. встановлена ​​наступна шкала вартостей оподатковуваного майна [6]:
Вартість майна, руб. Ставка податку,% До 300 000До 0,1 Від 300 000 до 500 000От 0,1 до 0,3 Понад 500 000От 0,3 до 2,0
З позиції сьогоднішніх цін заявлена ​​градація навіть щодо одного об'єкта житлової нерухомості виглядає вузькою. Що вже говорити про об'єкти нежитлової нерухомості, які призначені для отримання доходів. Крім того, як було зазначено вище, ця шкала застосовується не окремо до кожного облагаемому об'єкта, а до сумарної вартості всіх об'єктів або ж до сумарної вартості об'єктів, об'єднаних в одну категорію. Органам місцевого самоврядування надано право диференціювати ставки у встановлених межах залежно від сумарної інвентаризаційної вартості об'єктів, типу використання майна та за іншими критеріями. Таким чином, формуються категорії майна, усередині яких виробляється підсумовування вартостей об'єктів для визначення ставки податку. Так, наприклад, в Москві і Санкт-Петербурзі майно поділене на дві групи за типом використання: житлове та нежитлове. p align="justify"> Розглянемо порядок звільнення від обкладення податком майна, використовуваного у підприємницькій діяльності. Як було зазначено вище, це стосується не всіх - таке право мають підприємці, які застосовують спеціальні податкові режими (ЕНВД, ЕСХН, УСНО). Якщо підприємець працює на традиційній системі оподаткування зі сплатою ПДФО, то він має право включити податок на майно до складу професійних податкових відрахувань. Дане положення стосується майна (за винятком житлових будинків, квартир, дач і гаражів), безпосередньо використовується для здійснення підприємницької діяльності. p align="justify"> Спеціальні податкові режими передбачають заміну сплати низки податків (у тому числі і податку на майно) одним податком. Так як мова йде не про пільгу з податку на майно, а про альтернативний виконанні податкових зобов'язань, відповідні положення прописані в розділах Податкового кодексу, присвячених спеціальними режимами (ст. ст.346.1, 346.11, 346.26). [4] Оскільки податок на майно розраховують не власними платники податків, а податкові органи, необхідно довести до останніх інформацію про майно, що використовується в підприємницькій діяльності, і про застосовуваний спеціальному режимі оподаткування. Заяви подаються за місцем знаходження використовуваного у підприємницькій діяльності нерухомого майна. Порядок сповіщення податкових органів не прописано законодавством, тому в хід йдуть загальна логіка НК РФ і окремі листи фіскальних органів. При визначенні строку подання документів слід мати на увазі, що сплата податку на майно за поточний рік здійснюється рівними частками не пізніше 15 вересня і 15 листопада. Оскільки повідомлення про сплату податку розсилаються податковими органами влітку, в Листі Мінфіну Ро...
