перевіряється банком кредитна історія позичальника, його фінансовий стан, платоспроможність
) проводиться розрахунок банком ризиків
) укладається кредитний договір
) укладається договір про забезпечення кредиту
У кредитному договорі вказується мета і сума кредиту; при пов'язаному кредиті - умови його; терміни і суми видачі кредиту; терміни і суми його погашення; розміри відсотка за кредит; терміни сплати відсотків; забезпечення кредиту; зобов'язання сторін і санкції.
Перше місце за обсягом кредитування капітальних вкладень належить Ощадбанку Росії. Висока концентрація вкладів громадян у цьому банку дає йому можливість видавати підприємствам великі кредити. p align="justify"> Один з факторів, що стримують зростання кредитування капітальних вкладень, - високі ставки відсотків за кредит. Відомі й інші фактори, що стримують кредитування капітальних вкладень. Багато банків не мають працівників, які могли б допомогти організаціям вибрати ефективний проект, застосовувати вигідні схеми фінансування, включаючи лізинг, іпотеку, страхування інвестицій. Мало спеціалізованих інвестиційних банків. Немає досвіду проектного фінансування. p align="justify"> Для розширення масштабів кредитування капітальних вкладень Центральний банк Росії повинен впливати на дотримання організаціями та комерційними банками платіжної дисципліни; вводити пільги для банків, що кредитують капітальні вкладення; ініціювати створення спеціалізованих банків, що кредитують організації виробничої сфери.
Для реалізації великих проектів застосовується проектне фінансування (проектне кредитування). Суть його - в об'єднанні фінансових та інших ресурсів певної групи інвесторів для розробки проекту, будівництво об'єкта, налагодження випуску продукції на цьому об'єкті, тобто для розробки та реалізації інвестиційної програми з прийняттям ризику на себе.
Існує 3 види проектного кредитування:
з правом повного регресу
кредитування з правом часткового регресу
кредитування без права регресу
Кредитування з правом повного регресу можна розцінювати як корпоративне - наприклад, кредит, наданий Інкомбанком на поставку великої потокової лінії кондитерській фабриці ім.Бабаева. Розмір грошових потоків, що генеруються організацією, в цілому істотно більше сум, необхідних для обслуговування боргу за даним кредитом, що значно знижує ризики по об'єкту. p align="justify"> При кредитуванні з правом часткового регресу інвестори мають обмежене право перенесення на позичальників відповідальності за несвоєчасне погашення кредиту.
При кредитуванні без права регресу основна частина ризиків лягає на кредиторів, вони не пред'являють ніяких в...
