а якої - зібрати максимум доходів у казну. Підвищена увага з боку податківців і їх підхід до лізингу як до виду діяльності, орієнтованому на ухилення від податків, серйозно ускладнює розвиток ринку. Основною проблемою, яка стримує розвиток лізингу, є недосконалість законодавчої бази та правозастосовчої практики, проте зараз вже намічаються позитивні зрушення в цій галузі.
Невідшкодований ПДВ залишається головною проблемою лізингових компаній і склав на 01.01.2007 р. близько 25 млрд руб. При збереженні існуючої прискіпливості податківців до ПДВ, лізингові компанії можуть втрачати 10-15% бізнесу щорічно. У цілому ж втрати ринку через недоробки в законодавстві, за нашими оцінками, склали за оцінками РА Експерт у 2010 році близько 9 млрд дол
До 2008 року ринок лізингу може вирости до 33 млрд дол, якщо будуть вирішені основні правові проблеми.
Істотна частка у втратах ринку припадає на сегмент лізингу нерухомості, який тільки намагається стати на ноги. У загальному обсязі нового бізнесу лізинг нерухомості в 2010 р. склав лише 2,29%, тобто приблизно в 10 разів менше, ніж у країнах з розвиненим ринком лізингу. Тим часом попит на послуги в цьому сегменті істотно зростає, все більше компаній починають займатися лізингом комерційної нерухомості. Трапляється навіть, що по деяких операціях винагороду лізингових компаній одно тієї ставкою, за якою вони залучають фінансування в банку. Лізингодавці йдуть на це з метою випробувати новий інструмент. Але задовольнити зростаючий попит лізингодавці поки не можуть через адміністративних і законодавчих перепон, а також частого небажання продавців вказувати в договорах ринкову вартість офісів і будівель.
Вирішення зазначених проблем, а також усунення інших прогалин у сфері законодавчого та податкового регулювання лізингової діяльності, могло б дати істотний поштовх швидко зростаючого ринку.
Обсяг нового бізнесу за умови:
А - збереження поточної ситуації на ринку
В-рішення проблем стосуються викупної вартості предмета лізингу
С - вирішення проблем зворотного лізингу-рішення проблем з поверненням ПДВ
Е - вирішення проблем з лізингом нерухомості
Серед значимих змін у законодавстві для лізингових компаній в 2010 році можна відзначити наступні два: включення статті «Прибуткові вкладення в матеріальні цінності» до складу основних засобів для бухгалтерського обліку, що призвело до обкладання об'єктів лізингу податком на майно і, як наслідок, відбилося на загальній вартості договорів лізингу; і зміни в Податковому кодексі РФ, що стосуються визначення податкової бази з ПДВ: з 1 січня 2010 року - тільки з відвантаження.
Основна частка нового бізнесу в 2010 році припала на лізинг залізничного тягового та рухомого складу, лізинг вантажного та легкового автотранспорту. Зазначені сегменти майже подвоїли свою частку на ринку в порівнянні з 2009 роком і в сукупності склали більше 50% ринку (рис. 2.2). Дане співвідношення характерно для багатьох країн з розвиненим ринком лізингу.
Види обладнання, що склали більше 2% в обсязі нового бізнесу в 2010 р.
Лізинг залізничного транспорту залишається лідируючим сегментом ринку. На тлі зростання позитивних очікувань і визначеності на ринку ...
