енарії.
Під договором лізингу розуміється договір, відповідно до якого орендодавець (лізингодавець) зобов'язується придбати у власність вказане орендарем (лізингоотримувачем) майно у визначеного ним продавця і надати орендареві (лізингоотримувачу) це майно за плату в тимчасове володіння і користування. Орендодавець в цьому випадку не несе відповідальності за вибір предмета оренди і продавця.
Сучасний світовий і російський досвід правового регулювання відносин, званих фінансовою орендою (лізингом), показує, що в законодавстві і правозастосовчої діяльності існують реальні проблеми, викликані необхідністю справедливої ??рівноваги між інтересами продавця, орендодавця і орендаря, з одного боку, та неповної коректністю норм про лізинг в зіставленні з нормами про купівлю-продаж товару для лізингу, з іншого боку. Спори, що випливають з договорів лізингу, протягом тривалого часу стабільно займають певну частку серед арбітражних справ. Тому судова практика з даної проблеми, враховуючи деяку суперечливість судових актів ВАС РФ, безсумнівно, буде грати для нас важливу роль.
На закінчення хотілося б відзначити, що здійснення фінансової оренди (лізингу) підприємцями можливо за наявності спільних кореспондуючих зобов'язань. Такі зобов'язання можуть виникнути тільки з договору фінансової оренди (лізингу), який є юридичним фактом для виникнення лізингових правовідносин. Тому основою в лізингових правовідносинах є саме договір фінансової оренди (лізингу), який встановлює, змінює чи припиняє права та обов'язки сторін, що беруть участь в лізинговій операції. У свою чергу, судова практика і думки вчених, в основному, укладаються в два підходи до тлумачення лізингових правовідносин: один заснований на орендній природі лізингових відносин, другий ис ходить з фінансової суті лізингу. Таким чином, досліджуючи правову природу договору лізингу, не варто забувати і про економічну його сутності. Виявлені протиріччя свідчать про необхідність вдосконалення чинного законодавства, що дозволить досягти балансу інтересів сторін договору фінансової оренди (лізингу).
Лізинг особливо вигідний для малого та середнього бізнесу, оскільки дозволяє не тільки провести оперативно реконструкцію підприємства, а й направити зекономлені кошти на інші цілі. У таких умовах аналіз правової природи, сутності, переваг лізингу, його впливу на розвиток економіки, перспектив, шляхів і форм лізингових угод, нормативного правового регулювання лізингових відносин в Росії і зарубіжних країнах представляється особливо актуальним.
Таким чином, зростання ділової активності в Росії відбувається в умовах відсутності ресурсів, необхідних для інвестування в основні фонди. Одним із способів оновлення основних фондів є фінансовий лізинг.
В цілому лізингодавці бачать активний розвиток ринку оперативного лізингу лише у віддаленій перспективі - на горизонті від п'яти до 25-30 років. Розвивати ж оперативний лізинг у власній діяльності в найближчі два роки збираються менше п'ятої частини лізингодавців - лише 10-15% компаній. «На сьогоднішній день оперативний лізинг в Росії знаходиться на стадії зародження. За нашими оцінками, він займає не більше 6% від загальної кількості лізингових угод, в той час як в Європі його частка становить близько 30-40%. Проте, судячи з кон'юнктури ринку і розвитку російської економіки, в найближчі - 8-10 років ді...
