зується строк її дії, така довіреність зберігає силу протягом одного року з дня її видачі. Якщо ж у довіреності не вказується дата її вчинення, така доручення незначна. Тобто, в таких випадках нотаріальне посвідчення не має сили і не є одним з юридичних фактів, що породжують відносини представництва.
У нотаріальній практиці мають місце факти звернення за посвідченням довіреностей, за законом не вимагають обов'язкового нотаріального оформлення. Причому з подібного роду проханнями звертаються, як правило, громадяни (юридичні особи) не за власним бажанням, а за вказівкою державних органів (посадових осіб). Так, ще до прийняття ФЗ РФ «Про внесення змін і доповнень до ФЗ« Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним »Хабаровське установа юстиції щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним у випадках державної реєстрації угод з нерухомістю, здійснюються через представника, відмовляло в державній реєстрації, якщо представник не має нотаріально посвідченої довіреності. Хоча за законом такі довіреності могли відбуватися в простій письмовій формі. З одного боку, державні реєстратори порушували права учасників цивільних правовідносин, зобов'язуючи їх нотаріально посвідчувати довіреності на вчинення правочинів, що підлягають державній реєстрації, але, з іншого боку, це, звичайно ж, робиться з метою захисту прав і законних інтересів учасників угоди, оскільки у державного реєстратора немає іншої можливості переконатися в тому, що довіреність видана уповноваженою особою.
огляду на сформовану практику, законодавець закріпив положення щодо обов'язкової нотаріальної форми таких довіреностей, внесенням змін до п. 1 ст. 16 ФЗ РФ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним», забувши (або не встигнувши) внести відповідні зміни до ГК РФ. Поки за ЦК РФ обов'язковому нотаріальному посвідченню підлягають довіреності, що видаються на вчинення правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню (як у випадках, передбачених законом, так і за волевиявленням учасників угод).
Особливий інтерес викликають деякі питання, що виникають у зв'язку з посвідченням довіреності, яка видається в порядку передоручення. Перш за все, необхідно відзначити, що ніде в законі не розкривається суть поняття «передоручення», є лише непряме вказівку на сутність передоручення. Міститься в п. 2 ст. 187 ГК РФ положення передбачає в якості наслідків цієї угоди «передачу повноважень». Деякі вчені пропонують трактувати «передачу повноважень» як «відчуження повноважень представника іншій особі». Проте зі змісту ст. 188 ГК РФ можна зробити висновок про те, що за першим представником зберігається його статус (п. 3 ст. 188 ЦК України). Відповідно до названої нормі при припиненні довіреності втрачає силу і передоручення.
На «передачу повноважень» при розкритті сутності передоручення вказував ще в 1948 р професор В.А. Рясенцев. Разом з тим термін «передача» несе деяку позитивну навантаження, оскільки дозволяє встановити єдину основу повноважень як у представника, так і у його заступника. Таким чином, передоручення - це делегування повноважень представника у випадках, зазначених у законі і в дорученні. Перед нотаріусом стоїть завдання забезпечити умови, за яких повноваження, отримані в порядку передоручення, не виходили за межі тих, які надані основний довіреністю. Слід перевірити також, чи не перевищує термін дії довіреності, виданої в порядку передоручення, термін дії основної довіреності. Що стосується вибору заступника, то відповідальність лежить на представнику, за винятком випадків, коли заступник вказаний як такого в тексті основної довіреності. Подальше передоручення не допускається. По-іншому вирішувалося це питання в дореволюційній Росії, де досить широке поширення мали довіреності, що передбачають право представників наділяти заступників можливістю передоручення.
Довіреність, що видається в порядку передоручення, підлягає нотаріальному посвідченню незалежно від форми основної довіреності, крім випадків, встановлених п. 3 ст. 185 ГК РФ.
Довіреність в порядку передоручення підлягає нотаріальному посвідченню за пред'явленням основної довіреності, в якій застережено право передоручення або за поданням доказів того, що представник за основним дорученням примушений до цього силою обставин для охорони інтересів особи, яка видала довіреність. Так, Г., їдучи на постійне місце проживання до Ізраїлю, дав Ш. довіреність на продаж належала йому квартири за суму, еквівалентну 20 тис. Доларів США. Термін дії довіреності - три роки, право передоручення не обумовлено. Ш. підшукав покупця, обмовив всі умови договору купівлі-продажу, але укласти договір не встиг: був госпіталізований до лікарні з діагнозом «інфаркт».
Оскільки термін дії довіреності закінчувався, а особисто виконати доручення Ш. не міг (не міг звернутися ...
