У цьому випадку земельна рента присвоюється власником землі. Диференціальна рента II виникає на ділянках, на яких родючість підвищується штучно за рахунок додаткових вкладень капіталу в землю. У цьому випадку земельна рента до закінчення терміну оренди буде присвоюватися орендарем землі, а після закінчення терміну оренди - власником землі. p align="justify"> Абсолютну ренту виплачують користувачі всіх ділянок землі, незалежно від їх якості (родючості). Виникнення її К. Маркс пов'язував з наявністю приватної власності на землю. Платність користування землею К. Маркс вважав перешкодою для розвитку продуктивних сил у сільському господарстві, тому він пропонував націоналізувати землю. Представники інших економічних шкіл, навпаки, відзначають позитивний вплив приватної власності на ефективність використання землі. p align="justify"> Земельна рента виплачується у вигляді орендної плати, але орендна плата крім ренти містить в собі плату за вкладений в землю капітал (відсоток на капітал) та річну амортизацію основного капіталу, переданого у користування орендарю разом із землею. p align="justify"> У ринковій економіці земля служить об'єктом купівлі-продажу і, отже, має свою ціну. Ціна землі залежить від двох факторів: розміру ренти і норми відсотка. Ціна даної ділянки землі визначається за формулою:
Ціна землі = (рента/норма відсотка) х 100%. br/>
економічний теорія товарний виробник працю
5. Підприємство, його ознаки та функції
Підприємством є самостійно господарюючий суб'єкт, який створюється в порядку, встановленому законодавством країни, для виробництва продукції, виконання робіт і надання послуг з метою задоволення потреб людей і отримання прибутку. Діяльність будь-якого підприємства (фірми) слід розглядати функціонально (технологічно) та інституційно (організаційно). Функціонально під фірмою розуміється економічний суб'єкт, який займається виробничо-комерційною діяльністю і володіє господарською самостійністю. Для цього фірма технологічно об'єднує необхідні ресурси з метою виробництва і продажу певних економічних благ. Інституційно під фірмою розуміється об'єднання (коаліція) власників різних ресурсів, пов'язаних між собою мережею договорів, в результаті чого досягається мінімізація трансакційних витрат і підвищується прибуток. (Трансакційні витрати - це витрати, які включають в себе: витрати з пошуку інформації про ціни та якості необхідних товарів і послуг; витрати пов'язані з укладанням контрактів, контролем за їх виконанням і юридичної їх захистом; витрати на спеціалізовані ресурси). Інституційний підхід дозволяє пояснити різноманіття форм підприємств (фірм), дозволених законодавством країни. p align="justify"> Кожне підприємство, в якій би формі воно не існувало, повинно мати власника, майно та трудовий колектив. Власником підприємства є його засновник, в якості якого може виступати окремий громадянин, група людей, муніципалітет або держава. Створивши підприємство, власник його автоматично отримує статус підприємця. Законодавство регулює права, обов'язки, відповідальність і захист інтересів підприємців. Майно підприємства може бути власністю засновників або знаходитися в користуванні підприємства на основі договорів оренди з іншими власниками. Для здійснення статутних завдань підприємства формується його трудовий колектив. Поряд з учреди телямі трудовий колектив утворюють всі громадяни, які працюють на підприємстві на основі трудових договорів. p align="justify"> Яким би не було підприємство, великим чи малим, простим або складним, воно повинно виконувати шість функцій (операцій), що забезпечують його життєдіяльність і отримання прибутку: 1) технічні - добування, обробка, переробка ресурсів або одним словом виробництво продукції і послуг; 2) комерційні - закупівля сировини та обладнання, продаж готової продукції, реклама і т.п., 3) фінансові - залучення грошових коштів та їх раціональне використання; 4) страхові - страхування та охорона майна підприємства і його персоналу ; 5) облікові - бухгалтерський облік, калькуляція витрат, статистична звітність, аналіз господарської діяльності; 6) адміністративні - планування, організація і контроль. p align="justify"> Залежно від розмірів і форми підприємств для виконання цих функцій створюються спеціальні підрозділи або призначаються відповідальні виконавці. br/>
.1 Організаційно-правові форми підприємств в Росії і порядок
їх створення
Будь господарська діяльність (виробнича, комерційна, фінансова, посередницька та ін) здійснюється у певній організаційно-правовій формі. Під правовою формою підприємства розуміють комплекс юридичних і господарських норм, що визначають характер, умови, способи формування відносин між власниками підприємства, а також відносини між підприємством та іншими суб'єктами господарської діял...
