Реферат Розробка маркетингової стратегії для кафе "З'їж пиріжок"

Тема: Доклады

ма оцінка таких втрат здійснюється в годинах, днях, тижнях, місяцях запізнювання в одержанні наміченого результату. Щоб перевести оцінку втрат часу у вартісний вимір, необхідно встановити, до яких втрат доходу, прибутку від підприємництва здатні приводити випадкові втрати часу. p> Природно, що для кожного з видів втрат вихідну оцінку можливості їх виникнення і величини слід виробляти за певний час, що охоплює місяць, рік, термін здійснення підприємництва. p> Ризики, що супроводжують інвестиційну діяльність, формують великий портфель ризиків підприємства, який визначається загальним поняттям - інвестиційний ризик. Цей ризик становить найбільш значущу частину сукупних господарських ризиків підприємства.

Ризик - ймовірність відхилення величини фактичного інвестиційного доходу від величини очікуваного; чим більше шкала коливань можливих доходів, тим вище ризик, і навпаки.

Загальний ризик, пов'язаний з даним об'єктом інвестицій, може виникати з причин комбінації різних джерел. Оскільки всі ці джерела взаємозалежні, фактично неможливо визначити ризик, який виникає по кожному з них.

Головними видами ризику є: діловий ризик, фінансовий, процентний, ринковий, випадковий, ліквідності, ризик, пов'язаний з купівельною спроможністю.

Діловий ризик - коли сукупного прибутку недостатньо для погашення зобов'язань, власники компанії не отримують дохід. Однак, кредитори, можуть отримувати деяку суму за пред'явленими ними позиками завдяки преференційний режимі, передбаченим законом.

Діловий ризик пов'язаний зі ступенем невизначеності отримання доходів від інвестицій і здатністю компанії виплачувати інвесторам кредит, відсотки по ньому.

Фінансовий ризик пов'язаний з залученням боргових інструментів для фінансування компанії і майнових вкладень. Чим вище частка залучених коштів у фінансуванні компанії, тим вище фінансовий ризик. Ризик обумовлений тим, що при фінансуванні за допомогою боргових інструментів передбачається виконання зобов'язань щодо виплати відсотків і повернення основної суми боргу. Такі фінансові платежі повинні бути проведені до розподілу прибутку між власниками компанії або власності.

Процентний ризик - ступінь невизначеності в рівні процентних ставок по кредиту. Збільшення процентних ставок збільшує обсяг процентних платежів, що є негативним явищем для підприємця.

Для підприємства ПП В«З'їж пиріжок В»можна виділити ряд ризиків, що не залежать від підприємця:

1. втрата частини клієнтів - 0,15

2. збільшення процентних ставок за кредит - 0,1

3. зміна орендних платежів за офіс - 0,1

4. зміни в законодавстві щодо відрахувань у різні фонди - 0,03

5. зміна банківського законодавства - 0,05.

Дані ризики є прийнятними для діяльності ПП В«Ням-НямВ». Для боротьби зі сформованими проблемами, які з'явилися від подій 2, 3 формується резервний фонд. Передбачається щомісячне відрахування 800 грн. на його формування.

11 ФІНАНСОВИЙ ПЛАН

11.1 Визначення прибутків і збитків

Для здійснення проекту необхідно:

В· Власна капітал 65000 тис. грн. p> В· Позиковий капітал у формі кредиту 43802 грн. Кошти йдуть на купівлю обладнання. Щорічні процентні виплати становлять 15% від суми кредиту, тобто 4197,7 грн на місяць. Період дії договору рік. p> В· Резервний фонд створюється у розмірі 15% від загального обсягу інвестицій.

Таблиця 11.1.1 - Графік потоку інвестицій, пов'язаних з будівництвом (розширенням, реконструкцією, технічним переозброєнням) та введенням об'єкта в експлуатацію

Показники

Перший рік за місяцями (2008 рік)

Всього

1. Обсяг інвестицій на будівництво об'єкта (розширення, реконструкцію, техн. переозброєння)

9062,00

1.1. Прямі та об'ємні витрати в Відповідно до розробленої кошторисом

4573

7212,00

1.2.Накладние витрати підрядника

1850,00

1.3. Накладні витрати інвестора по контролю з контролю реалізації проекту

2 . Обсяг інвестицій в оборотні активи