аксимізації загальної маси прибутку фірми, як це переважно буває в умовах ринкової економіки, а на збільшенні поточних доходів кожного окремого члена самоуправлінських колективу. А оскільки при цьому заробітна плата сприймається як елемент доходу, а не витрат виробництва, ціни на продукцію таких підприємств не служать їм орієнтиром у співвідношенні ринкового попиту і пропозиції. Висновок: в умовах ринкової економіки існування таких підприємств - неефективно.
У програмі В«приватизації через ліквідаціюВ», розробленої поляками без участі західних радників, використовувалися державна підтримка кредитів приватним покупцям і уніфіковані правила приватизації тисяч малих і середніх підприємств, їх реєстрації як В«знову з'явилисяВ» фірм в обробної промисловості. Саме цим фірмам належить ключова роль у успіху польської реформи. Програма В«приватизації через ліквідаціюВ» була названа також В«польським лізингомВ», оскільки розстрочка платежів по кредиту на придбання підприємства в даному випадку може розглядатися як з'єднання орендних платежів з викупом власності. У роки горбачовської перебудови в Радянському Союзі була розроблена подібна модель, яка називалася В«оренда з правом викупу В». Росія зважилася на використання приватизації в якості інструменту системного перетворення економіки в квітні 1989 року. Саме тоді була дозволена ліквідація державних підприємств з одночасним створенням експлуатуючих їх майновий комплекс орендних підприємств. p> У перших лізингових моделей була технічна проблема з В«колективною власністюВ», але вона легко вирішувалася за допомогою створення компаній з обмеженою відповідальністю або закритих акціонерних товариств. Про її можливості розв'язання говорять як окремі конкретні приклади перетворень на місцях, так і експериментальні акції В«оренда з правом викупуВ», проведені Європейським банком реконструкції та розвитку у Москві в предваучерний період.
Можливим варіантам проведення приватизації в Росії частково присвячені роботи багатьох вчених, серед них Кузенков А.Л., Д. Еллерман, А. Б. Чубайс. У цих роботах як один з варіантів представлений метод оренди з правом викупу.
Наприклад, Чубайс А. Б. Як справжній цінитель своєї програми приватизації критикує те, що було зроблено до нього, а саме оренду з правом викупу. За його словами, оренда з викупом - це В«абсолютно законно і дужеВ« ринково »», але при цьому, в основному, угоди орендодавця з орендарем відбувалися незаконно. За його думку, країні не вистачало, загалом-то, єдиної форми обліку, хоча б місця, де б реєструвалися всі орендні договори.
В«РодзинкоюВ» концепції оренди стали великі імунітети орендаря, захищали його від всякого роду можливих несподіванок: дострокового припинення орендних відносин, перегляду умов орендного договору і навіть від застосування законів, вводяться в дію після укладення договору. Така велика кількість оберігають норм необхідно було для підтримки стабільності і непорушності орендних відно...
