показника інвестицій (Капітальних вкладень) в основний капітал. Інвестиції включають в себе всі витрати на придбання, встановлення, налагодження основних фондів, а також витрати на передачу прав власності. Іншими словами, оплата послуг ріелторських контор, наприклад, включається в інвестиції. Мало того, якщо мова йде про покупку вже вживаних основних фондів, таких як квартири, на вторинному ринку житла, то інвестиції зведуться лише до оплати послуг ріелторських компаній. Інвестиції Можуть бути як позитивні, так і негативні. Останні мають місце, коли інституційна одиниця поступається іншій інституційної одиниці права на основні фонди.
Крім покупки нових і вживаних основних фондів інвестиції включають витрати на капітальний ремонт. Це досить складна категорія, оскільки на практиці буває непросто відрізнити його від поточного ремонту. Різниця, однак, полягає в тому, що при поточному ремонті споживчі властивості активів не змінюються, а тільки підтримуються, в той час як капітальний ремонт передбачає зміну споживчих властивостей активів шляхом їх модернізації або реконструкції або продовження терміну їх служби понад норматив. Інакше кажучи, планову заміну водопровідних труб у відремонтованому будинку слід відносити на проміжне споживання, а витрати на перепланування квартир зараховувати в інвестиції.
До матеріальних оборотних засобів відносять матеріальні активи, які в процесі їх використання переносять свою вартість на вироблений продукт не частинами (як основні фонди), а відразу. На практиці статистика відносить в оборотних засобів: запаси сировини і матеріалів на складах підприємств; запаси готової, але не реалізованої продукції; зміна залишків незавершеного виробництва і будівництва; худоба на відгодівлі і деякі інші активи. Це один з небагатьох показників основних рахунків, який розраховується як різниця між двома моментними показниками - запасами на кінець і на початок року. З даним обставиною пов'язаний феномен так званої холдингової прибутку. Під холдингової прибутком розуміють збільшення вартості активів у результаті зростання цін на них. У рахунку операцій з капіталом приріст запасів оборотних коштів повинен бути показаний без урахування холдингової прибутку. Технічно це зробити досить складно, але на практиці застосовується особлива методика, яка зводиться до наступного: запаси на початок і на кінець року досить умовно переоцінюються в середньорічні ціни, і тільки потім з величини вартості запасів на кінець року, оцінених у середньорічних цінах, віднімається вартість запасів на початок року також у середньорічних цінах.
Цінності являють собою особливий вид вироблених активів, які купуються інституційними одиницями не в цілях їх використання у виробництві або для кінцевого споживання, а для уникнення втрат від інфляції. До цінностей відносяться картини відомих майстрів, деякі види ювелірних виробів і т.д. Розрахунок величини цінностей на практиці відбувається з великою часткою умовності. p> Балан...
