В» ст.71 Конституції, відповідно до якого регулювання прав і свобод громадян належить до виключної компетенції РФ. У разі встановлення протиріч між нормативними правовими актами суб'єктів РФ і федеральними законами правопріменітелі повинні керуватися федеральним законодавством, а правові нормативні акти суб'єктів Федерації повинні бути визнані судами неконституційними. p> Існує і ще одна важлива проблема. Кадрова. Зрозуміло, що на посаду реєстратора прав необхідно підбирати гідних, кваліфікованих людей. Відповідно до Федеральним законом (ст.15) на посаду реєстратора прав призначаються особи: мають вищу юридичну освіту або досвід роботи в органах, здійснюють державну реєстрацію прав, не менше двох років; минулі спеціальні курси; склали кваліфікаційний іспит відповідно до встановленими вимогами. Реєстратор прав є державним службовцям, що заміщає провідну державну посаду. Особливості прав і обов'язків посадових осіб установи юстиції з реєстрації прав як державних службовців регулюються законодавством РФ. p> У метою навчання і перепідготовки державних реєстраторів Міністерством юстиції заснований Російський інститут Державних реєстраторів. Інститут є федеральним навчальним закладом, що здійснює навчання та підвищення кваліфікації працівників у системі державної реєстрації. Правовою основою діяльності є Конституція РФ і федеральні закони, укази і розпорядження Президента РФ, постанови і розпорядження Уряду РФ, а також статут інституту, накази та розпорядження Міністерства юстиції РФ. p> Завданнями інституту є: підготовка державних реєстраторів та інших працівників системи державної реєстрації; підвищення кваліфікації державних реєстраторів; наукові дослідження та розробки в галузі державної реєстрації; науково-методичне забезпечення державної реєстрації; здійснення міжнародного співробітництва в галузі державної реєстрації. p> У Відповідно до завдань інституту його діяльність здійснюється за такими напрямками:
Розробка, прийняття та реалізація програми навчання державних реєстраторів;
розробка і реалізація інших програм післявузівської юридичної освіти з напрямами, пов'язаними з державною реєстрацією;
підготовка наукових і науково - педагогічних кадрів в аспірантурі та докторантурі;
проведення теоретичних досліджень, законопроектних та інших наукових розробок з питань, пов'язаних з нерухомістю, а також організації діяльності юридичних осіб, підготовка, видання та реалізація підручників, навчальних посібників, наукових та інших робіт;
організація і здійснення освітніх і наукових зв'язків, проведення досліджень і розробок в області державної реєстрації спільно з міжнародними установами та установами зарубіжних держав, підготовка фахівців в області державної реєстрації для зарубіжних держав. p> Створювані установи юстиції покликані реалізувати збалансовану державну політику щодо створення і розвитку єдиної державної системи реєстрації прав на нерухомість і угод з нею. У ре...
