визначення оціночних критеріїв і вартісних показників інженерно-геологічних умов як одного з факторів (правда, найважливішого) при оцінці ступеня сприятливості території для промислового та цивільного будівництва.
Критерії оцінки майже за всіма елементами інженерно-геологічних умов регламентовані відповідними нормативними документами. Як правило, поліпшення несприятливих інженерно-геологічних умов забезпечує проведення робіт з інженерної підготовки території. Тому критерієм вартісної оцінки в цьому випадку є величина витрат на інженерну підготовку території. Сприятливими для будівництва зазвичай вважаються території, питомі витрати на інженерну підготовку яких складають в цілому менше 3% загальної вартості будівництва. До обмежено сприятливим відносять території, де витрати на інженерну підготовку становлять 3 ... 7% від вартості освоєння. До категорії несприятливих відносять території, витрати на інженерну підготовку яких перевищують 7%. Ступінь сприятливості території для будівництва за інженерно-геологічними умовами залежить від стану цілого ряду факторів, що визначають ці умови. p align="justify"> Грунти підстав. Вплив грунтових умов на придатність території для будівництва визначається несучими властивостями грунтів основ будівель і споруд. До сприятливих відносять території з грунтами, що допускають споруда без штучних підстав, що відповідає грунтам з нормативним тиском не менше 0,151 МПа. До обмежено сприятливим відносять території зі слабкими грунтами (мул, торф, просадочні грунти I типу та ін), на яких необхідні фундаменти посиленого типу та проведення заходів, здорожують будівництво на 5 ...:%. До несприятливих відносять території зі слабкими грунтами потужністю більше 2м і просадними грунтами II типу, які вимагають пристрою особливо складних фундаментів і підстав, що пов'язано з подорожчанням будівництва більш ніж на 6%. p align="justify"> Глубіназалеганія грунтових вод. До сприятливих відносять території, що допускають будівництво без проведення робіт з пониження рівня грунтових вод, без гідроізоляції заглиблених приміщень та інженерних мереж. За вимогами промислового і цивільного будівництва - це території з рівнем грунтових вод не більше 3м від поверхні землі. Обмежено сприятливі території, на яких глибина залягання рівня грунтових вод становить 1 ... 3м. При освоєнні цих територій проводять заходи щодо зниження рівня грунтових вод, що оцінюються в середньому 3 ... 6 тис. руб. /Га. (Ціни 1984р). До несприятливих відносять території, на яких необхідно проводити особливо складні заходи щодо зниження рівня грунтових вод. Подібні випадки зазвичай виникають при примусовому скиданні води з інженерних споруд, застосовуваних для зниження рівня грунтових вод, а також при слабопроникних грунтах і напірно-грунтовому харчуванні грунтових вод. Питома вартість будівництва при цьому становить 5 ... 12 тис. руб. /Га. p align="justify"> Рельєф. Основна характеристика рельєфу - ухил (%) поверхні...
