. Контроль за виконанням умов договору з боку постачальників комунальних послуг: електропостачання, теплопостачання, водопостачання та водовідведення, телефон, Інтернет, радіо, ліфти;
. Додаткові житлові послуги (консьєржка і пр.);
. Юридичні послуги;
. Інші послуги за бажанням замовника.
Накопичений фахівцями ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС» досвід роботи дозволяє уникнути поширених помилок і комплексно піднімати якість технічного обслуговування при утриманні розумних цін.
Розглянемо структуру ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС»:
. Аварійно-диспетчерська служба
Основна функція аварійно-диспетчерської служби: вживання заходів з ліквідації та / або локалізації аварійних ситуацій внутрішньобудинкових інженерних мереж, в тих випадках, коли потрібне негайне втручання відповідних фахівців.
Аварійно-диспетчерська служба має у своєму розпорядженні:
- 20 аварійних машин УАЗ 3962;
- навантажувач ТО 18 Б;
машина аварійна ремонтно-відновлювальна (МАВР) (на базі ГАЗ 53);
трактор «Білорусь»;
трактор «ЛТЗ» та ін
Також є обладнання для ремонту автотехніки та будинкових інженерних систем:
- токарно-гвинторізний верстат 1К62;
- прес гідравлічний (використовується для виробництва гідравлічних випробувань теплотрас) (25 кг/см2);
повітряний компресор для виробництва технологічних процесів;
мотопомпа продуктивністю 980 л / хв для відкачування сильнозагрязненная води);
мобільна дизельна електростанція (обладнаний МАВР), здатний забезпечувати енергією цілий об'єкт в НС; використовується також для підключення спеціальної техніки (пив, насосів і т.д.).
. Відділ технічної безпеки
Структура відділу технічної безпеки:
- ліфтова дільниця;
- газовий ділянку;
група з обслуговування та ремонту автоматичних систем пожежної захисту (АЗПЗ);
лабораторія електротехнічних вимірювань та випробувань (ЛЕТІ).
Основні напрямки діяльності, функції і завдання відділу:
- контроль за безпечною експлуатацією ліфтового обладнання;
- нагляд за дотриманням ФЗ «Про промислову безпеку небезпечних виробничих об'єктів», «Правил будови та експлуатації ліфтів» (ПУБЕЛ) при експлуатації ліфтового господарства міста та інших нормативних документів з експлуатації ліфтів;
скорочення кількості випадків і термінів простою ліфтів;
участь у комплексних інспекційних перевірках Федеральної служби з екологічного, технологічного і атомного нагляду стану ліфтового господарства міста Когалима; участь у робочих та державних комісіях з приймання ліфтів у будинках-новобудовах;
виробничий контроль за станом ліфтового обладнання в районних підприємствах, видачею приписів, а також контроль виконання виданих приписів та заходів щодо усунення виявлених порушень;
технічний нагляд за монтажем ліфтів та пуско-н...
