абезпечення виконання зобов'язань, вкладів зовсім, засвідчує або доказова, до безпеки і білінгу функції. Доказова функція цього методу показаний на тій частині коштів, сплачених як завдаток у розмірі завірена відповідної письмового документа (чека, квитанції, рахунки-фактури), що підтверджують факт укладання договору між сторонами. Депозит як спосіб забезпечення виконання зобов'язань учасників робить механізми для виконання зобов'язань, укладених відповідно до умов договору. У разі відмови з боку депозиту партії служить в якості застави.
Деякі вчені вважають, що заставу, крім способу забезпечення виконання зобов'язань, може бути застосований в якості незалежного заходи цивільно-правової відповідальності [61, стр. 215-216], беручи до уваги загальні правила цивільного законодавства, що невиконання або неналежне виконання зобов'язань сторін, звільняються від відшкодування збитків. Пункт говорить про втрату характер м'яча, що виникли в партії, відповідальної за невиконання зобов'язань, повинна відшкодувати іншій стороні, щоб компенсувати втрату суми вкладу, якщо інше не передбачено договором. Таким чином, втрата депозиту або оплати сторонами у подвійному розмірі не тягне за собою припинення зобов'язання і не звільняє належного сторону збитків. У юридичній літературі висловлює припущення, що родовище може бути використана в якості компенсації. Депозит в якості компенсації застосовується, коли ця умова в договорі, що дозволяє не виконуватися сторонами відшкодувати іншій стороні понесені збитки у розмірі депозиту [62, стр. 485].
Договір про заставу повинні бути зазначені предмет застави та його оцінка, істота, розмір і строк виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, і повинні включати в себе вказівку на те, в якому одна із сторін є закладене майно.
Угода про нерухоме та рухоме майно в забезпечення зобов'язань за основним договором, повинні бути в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Договір про заставу нерухомого майна повинен бути зареєстрований в порядку, встановленому для реєстрації угод з відповідним майном. Ломбарди автомобілі як джерел підвищеної небезпеки, повинні бути зареєстровані у відповідності зі спеціальними правилами у державній автоінспекції.
Заставодавець або заставодержатель в залежності від того, один з них знаходиться заставлене майно, зобов'язаний, якщо інше не передбачено законом або договором:
) у зв'язку з заставодавцем, щоб забезпечити заставлене майно від ризику втрати і пошкодження;
) вжити необхідних заходів щодо забезпечення його збереження;
) негайно повідомляти іншу сторону про загрозу втрати або пошкодження заставленого майна.
Заставодавець несе ризик випадкової загибелі або пошкодження заставленого майна, якщо інше не передбачено договором про заставу. Заставодержатель відповідає за повну або часткову втрату або пошкодження предмета застави, переданого йому, якщо він не доведе, що ці обставини виникли не з його вини, і тому можуть бути звільнені від цивільної відповідальності.
Заставодавець не може, якщо інше не передбачено договором і не випливає із суті застави:
) Використання застави відповідно до його призначення, у тому числі видалення його з плодів і доходів;
) за згодою заставодержателя розпоряджатися застави, передавати його оренди або безоплатного користування іншій особі або іншим чином розпоряджатися ним. Всі винятки з цього правила повинні бути встановлені законом або договором, або отримана з існуючої іпотеки.
Заставодержатель має право використовувати предмет застави, направленому їй тільки у випадках, передбачених договором, а заставодавець зобов'язаний надавати регулярні звіти про його використання. Відповідно до угоди про заставодержателя може вимагатися, щоб видалити з застави плоди та доходи на погашення основного зобов'язання або в інтересах заставодавця. Попит дострокового виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель має право, за умови, що застава втрачається не з вини заставодавця, і він відновив його, або за згодою заставодержателя не надав більше.
При використанні умови іпотечного заставодержателя повинні регулярно звітувати перед заставодавцем.
Фрукти і кошти можуть бути використані для покриття витрат на тему іпотеки, а також зараховуються в рахунок погашення відсотків по боргу чи самого боргу по забезпеченому зобов'язанню.
Вимагати заміни предмета іпотеки заставодержатель має право, якщо існує реальна загроза втрати, пошкодження або нестачі пішаки це не його вина. Щоб стягнення на іпотечне заставодержателя має право у разі невиконання в заміні пішаки.
Вимагати сам переклад заставленого права за...
