а) при проведенні тендерів - ВІДОМІСТЬ пропонованіх обсягів робіт, ВІДОМІСТЬ ресурсів до неї з відповіднімі кошторисно чг ценам без ЦІН, чі інвесторську кошторисну документацію;
б) Шляхом переговорів - проектно-кошторисну документацію в ПОВНЕ обсязі.
У ціні Предложения претендент (підрядчік) Включає ВАРТІСТЬ пропонованіх до Виконання підрядніх робіт, а такоже прибуток, засоби на покриття ризику, засобой на Сплату податків, зборів, обов'язкових платежів.
До складу вартості підрядніх робіт підрядчік Включає як безпосередні, так и супутні витрати (Прямі и накладні) на будівництво об'єкта замовлення.
До безпосередніх витрат відносяться засоби, что підрядчік планує втрачають безпосередно на Спорудження об'єкта замовлення, тоб на трудові и матеріально-технічні ресурси.
До супутних витрат відносяться засоби, что підрядчік планує втрачають на:
підготовку территории будівніцтва;
зведення и розбирання титульними Тимчасових будінків и Спорудження;
додаткові витрати, зв'язані з Виконання будівельно-монтажних робіт у зимовий Период, ЯКЩО це планується проектом організації будівніцтва.
5. Розрахунок кошторисної вартості
кошторисно ВАРТІСТЬ візначається по Формулі:
В
де Зпр - Прямі витрати по кожнім віді робіт;
Рн - накладні витрати по кожнім віді робіт;
ЗВР - засобой на зведення и розбирання Тимчасових будінків и Спорудження;
Зз - витрати на Зміст служби замовника й авторський нагляд;
Спір - ВАРТІСТЬ проектно-дослідніцькіх робіт;
Сдр - ВАРТІСТЬ других робіт;
П - кошторисно прибуток;
Порівн - засобой на покриття різіків всех учасников будівніцтва;
Сі - засобой на покриття Додатковий витрат, зв'язаних з інфляційнімі процесами.
Прямі витрати розраховуються по Формулі:
Зпр = Ззп + Змех + Смат (7.2)
де Ззп - витрати на заробітну плату робітніків;
Змех - витрати на експлуатацію будівельних машин и механізмів;
Смат - ВАРТІСТЬ матеріалів, виробів, конструкцій.
Витрати на заробітну плату робітніків візначаються по Формулі:
Ззп = Ззп '* Тс + Ззп'' * Тм (7.3)
де Ззп '- витрати на заробітну плату робітніків за одну чоло-годину, відповідає СЕРЕДНЯ нормативному розряду бригади робітніків;
Ззп'' - витрати на заробітну плату робітніків, зайнятості Керування и Обслуговуваня будівельних машин и хутро анізмів за одну чоло-годину, відповідає СЕРЕДНЯ нормативному розряду бригади робітніків;
Тс - трудовітраті будівельників и Монтажників, чоло-годину;
Тм - трудовітраті робітніків, что обслуговують машини і Механізми, чоло-година;
Витрати на експлуатацію будівельних машин и механізмів візначаються по Формулі:
Змех = пЃ“ Смаш * ДО + Ср (7.4)
де пЃ“ Смаш - ВАРТІСТЬ машино-годині, грн;
К - кількість машино-часів;
Порівн - ВАРТІСТЬ ресурсів, необхідніх для обслуговування будівельних машин и механізмів, грн;
ВАРТІСТЬ матеріалів, виробів, конструкцій візначається по кожнім віді матеріалів по Формулі:
Смат = Цт * Кмат (7.5)
де Цт - потокове ціна матеріалу, грн.;
Кмат - кількість матеріалів, необхідніх для Виконання робіт.
Накладні витрати розраховуються за Формулі:
Рн = Ззп + Оо + Рндр (7.6)
де Ззп - витрати на заробітну плату робітніків, что містіться в накладних витрат;
Оо - обов'язкові Відрахування, грн;
Рндр - Інші накладні витрати, грн.
Витрати на зведення и розбирання Тимчасових будінків и Спорудження, візначаються по усередненіх процентних Показники, что встановлюються Держбуд України.
Витрати на Зміст служби замовника й авторський нагляд и ВАРТІСТЬ проектно-дослідніцькіх робіт, візначаються відповідно до норм Правил визначення вартості будівніцтва.
кошторисно прибуток візначається по Формулі:
В
де Кn - усередненій Показник розміру кошторисно прибутку по видах будівніцтва,%.
Розмір ЗАСОБІВ на покриття різіків всех учасников будівніцтва візначається по Формулі:
В
де кр - усередненій Показник розміру ЗАСОБІВ на покриття ризику всех учасников будівніцтва,%.
Розмір ЗАСОБІВ на покриття Додатковий витрат, зв'язаних з інфляційнімі процесами візначається по Формулі:
В
де кin - коефіцієнт, что враховує розмір інфляції.
Список використаної літератури
1. Александров В.Г. Ціноутворення в будівництві. -СПб.: Питер, 2001. -352с. p> 2. Афонін А.С. Входження в бізнес і ціноутворення. Практичний посібник. - К.: МАУП, 1997. -108с. p> 3. Васильєва Н.Е., Козлова Л.І. Формування ціни в ринкових умовах. - М.: В«Бізнес-школаВ« Інтел-Синтез В», 1995
4. Герасименко В.В. Цінова політика фірми...
