хідно налагодити взаємодію між трьома організаціями - кадастрової палатою, державним підприємством технічної інвентаризації та обліку нерухомості та службою державної реєстрації прав на нерухоме майно. Для цього потрібно терміново розробити методику по взаємодії цих організацій і усунути всю помилкову інформацію, що знаходиться у Реєстрах. p align="justify"> четверте, необхідно розробити систему єдиної для країни методики розрахунку ринкової вартості та її коригування в наступні роки.
ВИСНОВОК
Земельний ринок, як ринок факторів виробництва, буде затребуваний завжди. Земля в силу своєї обмеженості буде завжди приносити своєму власникові прибуток. Оскільки те чи інше властивість її завжди буде необхідно у всіх сферах життя людини. p align="justify"> Система землекористування в Росії є платним і обкладається земельним податком, закріпленим в 31 чолі Податкового кодексу РФ. Податок є місцевим, і всі кошти повністю надходять до бюджету муніципальних районів. У земельному оподаткуванні є ряд пільг, що дозволяє не сплачувати податок зовсім або ж застосовувати знижену ставку. Сума податку визначається відповідно кадастрової оцінки землі, що породило ряд серйозних проблем при безпосередньому зборі податку: кадастрова вартість не відповідає ринковій, податкова база протягом року не змінюється і визначається на 1 січня, ряд земельних ділянок не зареєстровані і не мають облікової вартості в реєстрі, що в сукупності призводить до ненадходження частини грошових коштів, належних за законом.
ТОВ В«БджілкаВ» є малим підприємством, що займається сільськогосподарським виробництвом. У власності підприємства знаходиться 0,42 га землі, що класифікується як несільськогосподарська. Підприємство досить оснащене основними виробничими фондами, які своєчасно оновлюються і ремонтуються. Виручка організації в високого ступеня залежно від рівня оптових цін на мед та іншу продукцію бджільництва. Діяльність підприємства і його фінансовий стан дозволяє своєчасно, повно і правильно перераховувати податкові платежі, згідно податковому режиму, до бюджету. p align="justify"> Досліджуване підприємство знаходиться на спеціальному податковому режимі - ЕСХН, що в цілому заміщає податок на прибуток, на майно і ПДВ. Найбільшу питому вагу в доходах підприємства займає податок на доходи фізичних осіб та відрахування до пенсійного фонду. p align="justify"> Земельний податок розраховується як ставка податку (на підприємстві встановлена ​​- 1,5%) помножена на кадастрову вартість землі. Один раз на рік (до 1 лютого) необхідно подати податкову декларацію з податку в електронному вигляді. Однак податок виплачується 4 рази на рік, включаючи авансові платежі. Сума податку, яка підлягає, сплаті до бюджету за підсумками податкового періоду являє собою різницю між сумою податку обчисленої платником податку самостійно та сумою підлягає сплаті протягом податкового періоду авансових платежів. p align=...
