і його кадастрової вартості, а також на офіційному сайті Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості в мережі Інтернет. p align="justify"> Останнім часом в Росії назріла необхідність введення єдиного податку на нерухомість. У своєму бюджетному посланні на 2012-2014 рр.. Президент РФ говорив про те, що введення єдиного податку на нерухомість має розпочатися в 2012 році. При цьому даний податок повинен забезпечити більш справедливий розподіл податкового навантаження між власниками дорогої нерухомості і власниками дешевого майна, а також він повинен бути соціально прийнятним і здійснюватися з урахуванням сформованого рівня доходів населення. p align="justify"> Суть реформи оподаткування полягає в об'єднанні трьох податків: податку на майно фізичних осіб, податку на майно юридичних осіб і земельного податку, а податковою базою нерухомості та земельних ділянок буде їх ринкова вартість. Дискусії про введення єдиного податку на нерухомість ведуться вже протягом 15 років. Ще в 1997 році відповідно до закону 110-ФЗ від 20.07.1997 В«Про проведення експерименту з оподаткування нерухомості в містах Великому Новгороді і ТверіВ» був проведений експеримент з введення єдиного податку на нерухомість. У ході експерименту виявилося безліч проблем, і експеримент провалився. p align="justify"> У 2012 році за 12 пілотним регіонам впроваджується проект за єдиним оподаткуванню нерухомості. Проводиться масова оцінка нерухомості і створюється єдиний реєстр. Передбачається, що вже в цьому році в Калузької, Тверської, Калінінградській областях, Краснодарському і Красноярському краях, Ростовської області, Башкирії, Татарстані, Нижегородської, Самарської, Іркутської і Кемеровської областях буде введено єдиний податок на нерухомість. p align="justify"> Існує безліч різних думок з питань введення єдиного податку на нерухомість, встановлення процентної ставки і податкових пільг. Вже протягом багатьох років проходять дискусії та обговорення, але остаточно не розроблена вся схема цього податку. В даний час більшість дослідників пропонують ввести податкову ставку в розмірі 0,1% від ринкової вартості об'єкта нерухомості. p align="justify"> Проблеми надходжень земельного податку до місцевих бюджетів вивчаються вже давно. Ця робота повинна виконуватися в комплексі з реформою оподаткування нерухомості в Росії. В умовах реформування системи оподаткування в Росії, коли земельний податок стане частиною єдиного податку на нерухомість, пропонується, в першу чергу, встановити в кожному муніципальному освіту диференційовані податкові ставки, попередньо побудувавши модель розрахунку цього податку. p align="justify"> друге, пропонується встановити диференційовані податкові відрахування в кожному муніципальному освіті, при цьому врахувати середню площу квартир, будинків та земельних ділянок.
По-третє, необхідно завершити масову оцінку нерухомості, щоб внести узагальнюючу інформацію про цю оцінці до Єдиного реєстру нерухомості. Також необ...
