ого проїзду автомобілів у гараж. За типом відкривання ворота розпашні.
Так як даний проект - це котеджу, то фасад будівлі повинен бути виконаний з особливою естетичністю. Для цього зовнішні стіни виконані з червоної цегли, а покрівля виконується з металочерепиці.
Внутрішнє оздоблення кімнат виражається в обклеювання стін шпалерами, установці підвісних стель. У місцях великого скупчення вологи стіни обробляються керамічною плиткою.
Згідно проектно-кошторисної документації, складеної Свій будинок raquo ;, був зроблений розрахунок вартості матеріалів на будівництво котеджу, що представлено в табл. 3.9.
Таблиця 3.9 - Розрахунок вартості матеріалів на будівництво котеджу
Найменування работЕд.ізм.КолічествоСтоімость за од.вим. (в рублях) Загальна стоімостьАрмірующая сеткатн 0,50 50 000,00 25 000,00 Бетон фундаментам324,33 300,00 80 190,00 Стіни Розчин на цегляну кладкум314,92150 32 035,00 Утеплення зовнішніх стін мінплітойм295120 11 400,00 Облицювання ГКЛ по мінплит м295250 23 750,00 Облицювання стін плиткою на кухні і в санузлем235,76500 17 880,00 Шпаклівка перегородокм291,1100 9 110,00 Обклеювання стін і перегородок обоямім2186,1100 18 610,00 Стелі - Утеплення стель мінплітойм275,4120 9048, 00 Облицювання ГКЛ стель м275,4250 18 850,00 Забарвлення зі шпаклівкою потолковм275,4100 7 540,00 Підлоги - Укладання бруса 50 * 50мм.на порожнистим/п200357 000,00 Утеплення підлоги мінплітойм269,2120 8 304,00 Укладання фанери толщ.20мм.м269,2600 41 520,00 Укладання ламінату на фанерум269,2900 62 280,00 Установка плінтусовм/п72,750 3 635,00 Утеплення підлоги в санвузлі керамзитом толщ.100мм.м26,2200 1 240,00 Влаштування цементної стяжки толщ.200 мм.м26,2200 1 240,00 Пристрій гідроізоляції в санвузлі в 2 слоям26,2200 1 240,00 Укладання плитки на підлогу в санузлем26,2450 2 790,00 Прорізи - Установка дверних блоків зовнішніх шт29000 18 000,00 Установка дверних блоків внутренніхшт57500 37 500,00 Пристрій даху з металлочерепіцим2981500 147 000,00 ВСЬОГО: 585 162,00
Згідно проектування будівельних робіт по зведенню котеджу для оптимальної тривалості проекту були визначені витрати, необхідні на оплату праці робітників. У табл. 3.10 представлені результати розрахунку вартості робіт по зведенню котеджу.
Таблиця 3.10 - Результати розрахунку вартості робіт по зведенню котеджу
Найменування работЕд.ізмКолічествоСтоімость за од.вим. (в рублях) Загальна стоімостьЗемляние роботи, вручнуюм3214509 450,00 Пристрій з/бетонного стрічкового фундаменту м3191800 34 200,00 Стіни Кладка цегляних стеншт.кірпіча237685 118 840,00 Утеплення зовнішніх стін мінплітойм295120 11 400,00 Облицювання ГКЛ по мінплит м295250 23 750,00 Облицювання стін плиткою на кухні і в санузлем235,76350 12 516,00 Шпаклівка перегородокм291,1200 18 220,00 Обклеювання стін і перегородок обоямім2186,1150 27 915,00 Стелі - Утеплення стель мінплітойм275,4150 11 310,00 Облицювання ГКЛ стель м275,4300 22 620,00 Забарвлення зі шпаклівкою потолковм275,4280 21 112,00 Підлоги - Укладання бруса 50 * 50мм.на порожнистим/п2005010 000,00 Утеплення підлоги мінплітойм269,2120 8 304,00 Укладання фанери толщ.20мм.м269,2300 20760, 00 Укладання ламінату на фанерум269,2400 27 680,00 Установка плінтусовм/п72,750 3 635,00 Утеплення підлоги в санвузлі керамзитом толщ.100мм.м26,23001 860,00 Влаштування цементної стяжки толщ.200 мм.м26,23001 860,00 Пристрій гідроізоляції в санвузлі в 2 слоям26,2150930,00 Укладання плитки на підлогу в санузлем26,23001 860,00 Прорізи - Установка дверних блоків зовнішніх шт220004 000,00 Установка дверних блоків внутренніхшт5200010 000,00 Пристрій даху з металлочерепіцим2981500 147 000,00 ВСЬОГО: 549 222,00
Розрахуємо контрактну вартість споруджуваного котеджу. Розрахунок представлений в табл. 3.11.
Таблиця 3.11 - Розрахунок ринкової вартості споруджуваного котеджу
Найменування статейЗначеніе, руб.Стоімость матеріалов585162Стоімость работ549222Транспортние расходи11703,24Подготовка території до будівництва 5% від будівельних работ27461,1Затрати на тимчасове будівлю і споруду, 2% від суми будівельних і монтажних работ10984,44Проектно-вишукувальні робіт, 2 % від загальної стоімості5492,22Резерв на непередбачені роботи 3% 16476,66Себестоімость коттеджа1206502Контрактная ціна коттеджа1809752
Фінансові показники проекту будівництва котеджу представлені в табл.3.12.
Таблиця 3.12 - Розрахунок фінансових показників проекту будівництва котеджу
Графік фінансування будівництва,% 100% 30% 15% 16% 25% 14% Кошторисна вартість, тис. руб.1134340,2170,1181,44283,5158,76Прогнозний індекс подорожчання будівництва,% 2, 7Коеффіціент удорожанія1,0311,061,091,13Контрактная ціна...
