місцевої казни, муніципалітет набуває право самостійно розпоряджатися цим майном. Зокрема, муніципальні підприємства звільняються від сплати податку на майно, а в свою чергу, муніципальний орган, власник реєстру муніципальної скарбниці, не сплачуватиме податки, оскільки він є бюджетною організацією. p align="justify"> Також муніципалітет отримує додаткові гарантії збереження муніципальної власності. Виключивши майно з господарського ведення муніципального підприємства, і закріпивши його в складі місцевої казни, муніципалітет гарантований від накладення арешту на це майно кредиторами муніципального підприємства. Говорячи про формування місцевої казни як засобі захисту муніципального майна від відчуження, слід враховувати захист не тільки реально існуючого майна, а й майна, яке може і має бути муніципальним, але з різних причин таким не стає. Маються на увазі доходи муніципальних підприємств від здачі в оренду належних їм на праві господарського відання нежитлових приміщень, коли орендна плата надходить не в муніципальну казну, а на рахунок підприємства. br/>
3.2 Заходи, спрямовані на підвищення ефективності управління власністю м. Тюмені
Для вирішення проблем, пов'язаних з нераціональним використанням муніципальної власності органами місцевого самоврядування, для підвищення ефективності управління нею необхідно проведення ряду заходів:
збільшення кількості інформації про конкурси та аукціонах, на яких проходить приватизація муніципальних об'єктів, залучення інтересу потенційних покупців за допомогою реклами. Провести ринкову оцінку об'єктів, що підлягають приватизації з метою визначення реальної ринкової ціни. Посилити контроль при проведенні угод про купівлю-продаж для запобігання нелегальності придбання і використання муніципальних об'єктів;
при приватизації безнадійно збиткових елементів муніципальної господарської системи, не пов'язані з виконанням суто суспільних функцій, необхідна активна підтримка з боку органів місцевого самоврядування, для того щоб приватизовані підприємства, опинившись повністю залученими в стихію ринку, не розорилися в перші ж місяці своєї самостійної діяльності. Підтримка має виражатися не у виділенні з місцевих бюджетів дотацій на покриття збитків приватизованих підприємств, а, наприклад, у наданні їм на пільгових умовах муніципальних замовлень, кредитів, в залученні уваги до даних підприємств інших потенційних замовників, у наданні їм безкоштовних консультаційних послуг і т. п.;
необхідно, щоб створення організацій у формі муніципального підприємства здійснювалося виключно у випадках, коли їх цілі і завдання не можуть бути реалізовані господарюючими суб'єктами інших організаційно-правових форм.
Як альтернативний варіант, проблема неефективного управління майном місцевих органів заради власного збагачення може бути виріш...
