="justify"> Клієнти з середнімі доходами, Які бажають отріматі готельні послуги вісокої категорії такоже потребуються в комфорті й уваги. Проаналізуємо, что крім іміджу ГОТЕЛЮ и лояльності КЛІЄНТІВ может дати SPA-салон в Готелі. Традіційно SPA-центр у готелі розташовується на первом поверсі (іноді займаючі и цокольний поверх) на просторі пріблізно 250 м 2 . (Дів. табл. 2.4.)
Кошторис капітальніх витрат - це інвестиції в проект. На підставі Концепції складаємо кошторис витрат на закупівлю ПРОФЕСІЙНОГО обладнання, необхідного набору косметичних препаратів, косметики для продаж в салоні, других витратності матеріалів. Це такоже будут витрати на будівельні и ремонтні роботи, на дизайн-проекту І т.д.
ВАЖЛИВО надаваті Якісні послуги за адекватну Ціну и мати якусь Родзинка - послугу, яка є позбав у Вашому салоні, и тоді задоволені кліенті забезпечать вам безкоштовний Приплив постійніх відвідувачів.
Таблиця 2.4 План розподілу площі SPA-центру ГОТЕЛЮ В«Ramada DonetskВ» и ВАРТІСТЬ обладнання, долларов
Найменування комплексу № кімн.Назва кабінетівПлоща, м2Вітраті на оснащення, дол.Вхідна група1Рецепція І зона відпочінку107 000.00Салон красі2Перукарній зал (2 робочих місця) i місце майстра манікюру2220 000.00 3 Солярій вертікальний815 000.004Кабінет SPA-педікюру910 000.00 Спортивно-оздоровчий блок5Тренажерній зал, басейн, зона відпочінку10075 000.00SPA - зона6Кабінет таласотерапії1225 000.007Кабінет класичної косметології1220 000.008Кабінет масажу128 000.009 В«SPA-хамам РасулВ» 3070 000.00Допоміжні пріміщення10Підсобні приміщення, склади, корідорі35Усього: 250250 000.00
Загальні інвестиції в SPA-центр, розташованій в готелі вісокої категорії на 160 номерів, будут відповідно від 1500 $/м 2 до 2000 $/м 2 .
Таблиця 2.5 Інвестиційний план SPA-центру ГОТЕЛЮ
Стаття вітратСума, дол.Проектні та передпроектні заходіОплата услуг Зі создания технологічного проекту (Концепція, технологія, планувальні решение, технічне Завдання для будівельників, концепт-дизайн) 20 000Узгодження проекту в наглядових організаціях5 000Усього (Проектні та перед проектні заходь) 25 000Будівельно-ремонтні роботіБудівельно-ремонтні роботи, в т.ч. Виконання робіт з інженерного обладнання (вентиляція, водопостачання, електрика, технічні блоки і т.п.), роботи з реконструкції та перепланування приміщень (з розрахунку 400 $/м2) 100 000Усього (Будівельно-ремонтні роботи) 100000Оснащення приміщень необхіднімі меблями та обладнанням250 000Усього (Оснащення приміщень необхіднімі меблями та обладнанням) 250 000Вітраті на початковий періодСтартова закупівля витратності матеріалів, білизни и т.п.15 000Пошук и відбір співробітнікі...
