я будівництвом котеджів. Найбільші з них: «Адамант Ріелт», «СтройМір», «Данило-майстер лад».
У таблиці 20 вказані напрямки та розмір витрат на створення нового напрямку розвитку компанії.
Таблиця 20 - Витрати на розробку та впровадження котеджного будівництва для ТОВ «ПромБуд» на 1 рік
МеропріятіеЗатрати, руб.Коттеджное проектування окремих об'ектов80000Составленіе каталогу котеджних домов15000Найм проектувальника, що спеціалізується на проектування котеджів, включає заробітну плату 20 000 протягом 12 місяців і відрахування в страхові фонди312000Ітого: 407000
ТОВ «ПРОМСВЕТ» передбачає будівництво котеджів категорій: економ, бізнес і VIP.
Для економ і бізнес проектів цінова політика перебуває в прямій залежності від цін на сировину. ТОВ «ПРОМСВЕТ» необхідно знайти баланс між максимальною рентабельністю виробництва і ціною на послуги, так як ціна є одним з найважливіших факторів при виборі будівельної організації.
Проекти категорії VIP повинні відповідати всім побажанням замовників. Для цієї категорії проектів компанії слід застосовувати стратегію високих цін. Мета даної стратегії - отримання надприбутку шляхом планування та будівництва ексклюзивних, високоякісних котеджів.
) Для підвищення конкурентоспроможності компанії та залучення нових споживачів необхідно провести заходи щодо зниження вартості послуг ТОВ «ПромБуд».
Зниження вартості послуг відбуватиметься в результаті зниження вартості матеріалів за рахунок пошуку нових постачальників і умов постачання.
У таблиці 22 представлена ??структура витрат на будівельні матеріали.
Таблиця 22 - Структура витрат на будівельні матеріали ТОВ «ПРОМСВЕТ» в 2012 р.
Вид матеріалів і ізделійСтруктура витрат,% Бетон 18,5 Цемент, раствор10, 1Арматура та інші металлоізделія12, 9Сілікатний кірпіч9, 1Металлопрокат3, 2Песок, щебінь, гравій6, 0Металлоізделія3, 5Железобетонние ізделія24, 5Електротехніческое обладнання3, 3Піломатеріали8, 9
Як видно з малюнка, найбільші витрати ТОВ «ПРОМСВЕТ» складають: залізобетонні вироби та бетон, 24,5% і 18,5% відповідно.
В даний час ТОВ «ПРОМСВЕТ» закуповує бетон в ТОВ «Бетон 35». Порівняння вартості бетону, виробленого підприємствами міста Череповця, наведені в таблиці 23. Бетон відповідає наступним характеристикам:
на гранітному щебені;
марка по міцності М - 250;
клас бетону В - 20.
Таблиця 23 - Порівняння вартості бетону різних підприємств міста Череповця
Назва організацііЦена з ПДВ, руб. / м 3 ТОВ «Бетон 35» 3 700,00 ТОВ «Юнікс» 3 250,00 ТОВ «АльянсСтройТорг» 4200,00 ТОВ «Сервіс-Бетон35» 3650, 00ООО « РусСтройБетон35 »3 950,00
При виборі матеріалу для здійснення будівництва компанія ТОВ «ПРОМСВЕТ» керується ціною матеріалу і якістю постачальника. Так як в таблиці представлені підприємства, якість бетону яких однакове, ключовим критерієм вибору є ціна. Бетон найнижчою вартістю, виробляється компанією «Юнекс». Ціна бетону за м 3 в ТОВ «Бетон 35» становить 3700 руб., А в ТОВ «Юнікс» 3250 рублів, відповідно економія від переходу до іншого постачальник...
