Зміст
1. Загальні відомості
1.1 Постановка завдання з оцінки
.2 Висновок за результатами оцінки
.3 Сертифікат якості оцінки
.4 Зроблені припущення і обмежують умови
. Використовувана методологія відповідно до призначення оцінки
.1 Терміни та визначення
.2 Процес оцінки
. Підходи для визначення ринкової вартості об'єкта оцінки
. Аналіз об'єкта оцінки та його оточення
.1 Огляд соціально-економічної ситуації в п. Березівка ​​Красноярського краю
.2 Характеристика об'єкта оцінки
. Короткий фінансовий аналіз діяльності Товариства
.1 Аналіз бухгалтерських звітів
.2 Аналіз звітів про прибутки і збитки
.3 Аналіз фінансових коефіцієнтів
. Визначення ринкової вартості будівель і обладнання об'єкта оцінки
.1 Оцінка витратним підходом
.2 Оцінка порівняльним підходом
.3 Оцінка дохідним підходом
6.4 Узгодження результатів оцінки
. Розрахунок ринкової вартості земельної ділянки
7.1 Визначення вартості земельної ділянки витратним підходом
.2 Визначення вартості земельної ділянки в рамках порівняльного підходу
.3 Визначення вартості земельної ділянки дохідним підходом
.4 Узгодження результатів оцінки
Висновок
Список використаних джерел
1. Загальні відомості
1.1 Постановка завдання з оцінки
Об'єкт оценкіОАО В«БетонВ», розташований за адресою: 662521, Красноярський край, Березівський район, п. Березівка, вул. Трактова, д.5Цель оценкіОпределеніе ринкової вартості Призначення оценкіОпределеніе ціни передбачуваної продажіЗаказчікОАО В«ЗамовникВ» 675740, м. Красноярськ, вул. Омська, д.20ОценщікЗАО В«ОцінкаВ» (федеральна ліцензія № 000002 від 01.02.2010 р.) 634 590, м. Красноярськ, вул. Республіки, д.3Основаніе для проведення оценкіДоговор між інструментом оцінки та Замовником № 001 від 20.09.2011 г.Действітельная дата оценкі01.10.2011 р.
1.2 Висновок за результатами оцінки
Відповідно до Завданням на оцінку, оцінювачами обрані найбільш прийнятні методи, виконано розрахунки, і отриманий наступний результат:
ринкова вартість бізнесу ВАТ В«БетонВ» на 01.10.2011 р. становить округлено:
51501813 (п'...
