сть реструктуризації за позиками в інших БВУ.
Термін кредитування за умовами іпотечної позики В«АТФ БанкуВ» 120 місяців в тенге, 240 місяців в доларах США.
Мінімальна сума позики - 750 000 тенге або 5 000 доларів США, максимальна сума - 750 000 000 тенге або 5 000 000 доларів США, але не більше 80% від вартості житла (під заставу житла) і не більше 100% від вартості житла, що купується у разі додаткового забезпечення у формі наявного у власності житла або земельної ділянки та житла, що купується.
При рефінансуванні іпотечної позики в суму позики включаються всі витрати клієнта, пов'язані з погашенням позичкової заборгованості в попередньому банку за винятком прострочених зобов'язань і, у разі, якщо кредитоспроможність клієнта дозволяє взяти велику суму позики, ніж сума основного боргу рефінансуються позики, то залишок (різниця між новим позикою та сумою основного боргу за рефінансуються позикою) перераховується на поточний рахунок клієнта в В«АТФ БанкуВ».
Погашення основного боргу здійснюється у вигляді ануїтетного платежу або рівними частками.
Пільговий період по позиці відсутня.
Мораторій на часткове або повне погашення відсутня. Мінімальна сума до дострокового погашення при ануїтетному графіку погашення становить не менше трьох щомісячних внесків за позикою (основний борг та винагороді). p align="justify"> Початковий внесок, тобто участь власними коштами у вигляді грошового внеску, земельної ділянки, будівництва, підтверджені документами, повинна становити не менше 20% від вартості нерухомості.
Початковий внесок не потрібен, якщо:
позику виданий на будівництво або повне рефінансування іпотечної позики в іншому банку;
надано додаткове забезпечення, що покриває позику на 120% заставною вартістю.
При рефінансуванні іпотечної позики обов'язкова персональна гарантія чоловіка або дружини.
Забезпеченням може виступати:
1) Банківський вклад;
2) набувають або мають у власності нерухомість;
) Земельна ділянка (цільове призначення ІЖС) може бути прийнятий в якості додаткового забезпечення;
) Нерухомість не раніше 1965 року;
) Приобретаемая нерухомість повинна бути оформлена на заявника або на його дружина. Наявна нерухомість може бути прийнята в якості забезпечення, якщо тільки оформлена на його дружину чи близьких родичів.
Не приймаються в забезпечення об'єкти виробничого призначення.
У разі застави житлової нерухомості:
незалежна оцінна компанія повинна бути обрана тільки серед компаній, включених до списку схвалених рішенням Правління банку і повинна відповідати вимогам чинного законодавства РК;
банк повинен бути заставоутримувачем першої черги;
банк може бути заставоутримувачем другої черги тільки у випадку рефінансування іпотечної позики в інших банках згідно рішення уповноваженого органу банку;
позичальник або його близькі родичі повинні бути власниками нерухомого майна, наданого в якості забезпечення;
страхування закладеної нерухомості (від пожежі, загоряння від блискавки, вибуху і падіння літака) на користь банку обов'язкова;
позика має 100% покриватися нерухомістю, наданої в якості забезпечення за заставною вартістю (після застосування дисконту).
Вартість кредиту обчислюється виходячи з:
1) Ставки винагороди:
в тенге - 14,5;
в доларах США - 13,5%.
) Справляння комісії:
комісія за розгляд кредитної заявки - 4 000 тенге;
комісія за надання банківської позики - 1,65% від суми позики.
) Пеня за прострочений платіж:
основний борг і винагорода: 0,50% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, починаючи з першого дня.
Рефінансування заборгованості в іншому банку здійснюється безготівковим переказом грошей на рахунок у банку, що обслуговує поточні зобов'язання позичальника.
У разі якщо кредитоспроможність клієнта дозволяє взяти велику суму позики, ніж сума основного боргу рефінансуються позики, то залишок (різниця між новим позикою та сумою основного боргу за рефінансуються позикою) перераховується на поточний рахунок клієнта в В«АТФ ...
