територіального базисний рівень (ТЕР - 2001) використовуються поправочні коефіцієнти (індекси) до ФЕР - 2001 у регіонах Російської Федерації без ПДВ.
Індексами враховується:
· вартість ресурсів в рівні цін, що склалися в базисному періоді (01.01.2000) і в поточному, в т.ч.:
· рівень оплати праці робітників будівельників з урахуванням середнього рівня фонду оплати праці на одного працівника в будівельних організаціях регіону;
· вартість експлуатації будівельних машин і механізмів (11 машин-представників);
· середні кошторисні ціни на матеріали, вироби і конструкції з урахуванням транспортних витрат, заготівельно-складських витрат і послуг посередників (93 матеріалу-представника).
· вартість ресурсів у базисному рівні цін (ФЕР - 2001.
При складанні інвесторських кошторисів та тендерної документації рекомендується користуватися єдиними індексами на БМР з урахуванням приміток. Для реконструкції та капітального ремонту, а також при складанні проектно-кошторисної документації - індексами за статтями витрат на матеріали, оплату праці та експлуатацію машин і механізмів з подальшим нарахуванням накладних витрат і кошторисного прибутку від фонду оплати праці робітників-будівельників і механізаторів.
Визначення кошторисної вартості окремих видів робіт у поточних цінах проводиться шляхом застосування до елементів прямих витрат, визначених у базисному рівні цін (ФЕР - 2001), індексів за статтями витрат. Нарахування накладних витрат і кошторисного прибутку проводиться від фонду оплати праці робітників-будівельників (монтажників, пусконалагоджувального персоналу) і механізаторів відповідно до порядку, встановленого методичними документами Держбуду Росії (МДС81-33.2004, МДС81-34.2004, МДС81-25.2001).
У зв'язку з тим, що звітні дані надаються протягом місяця після закінчення звітного періоду (кварталу), з метою використання їх в наступному періоді рекомендується застосовувати до загального підсумку підвищувальний коефіцієнт (індекс-дефлятор Мінекономіки РФ) з подальшим перерахуванням за фактичними даними.
Витрати підрядної організації за зведеним кошторисним розрахунком в поточному рівні цін в індекси не включені і враховуються додатково (витрати на покриття лімітованих витрат: подорожчання робіт, виконуваних в зимовий час, вартість будівництва тимчасових будівель і споруд, резерв коштів на непередбачені роботи і витрати та ін, а також інші роботи і витрати, що включаються в кошторисну вартість будівельно-монтажних робіт і передбачаються у відповідних розділах зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва) відповідно до діючих методичних та нормативними документами Держбуду Росії.
Відшкодування інших робіт і витрат, не врахованих індексами, виробляється за її документальному підтвердженні.
Відшкодування різниці між фактичною вартістю матеріалів та експлуатації будівельних машин при розрахунках за виконані роботи та їх вартістю, визначеною із застосуванням індексів, проводиться відповідно до умов договору підряду за розрахунками підрядної організації, погодженим із замовником (інвестором) .
Фактична вартість матеріалів визначається на основі платіжних документів, з урахуванням транспортних витрат, послуг п...
