ня житлових умов кредити надаються терміном до 20 років - 22% річних за фактичний час користування кредитом.
Цільові кредити на будівництво чи придбання житлових приміщень учасникам системи будівельних заощаджень.
ВАТ «АСБ Беларусбанк» надає пільгові кредити на будівництво (реконструкцію) або придбання житлових приміщень відповідно до Указу Президента Республіки Білорусь від 06.01.2012 р № 13 «Про деякі питання надання громадянам державної підтримки при будівництві (реконструкції) або придбання жилих приміщень »(далі - Указ № 13) за списками, складеними з дотриманням черговості громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і
затвердженим відповідно районними, міськими, виконавчими і розпорядчими органами, місцевими адміністраціями, Міністерством оборони, Міністерством внутрішніх справ, Міністерством з надзвичайних
ситуацій, Комітетом державної безпеки, Державним прикордонним комітетом, Службою безпеки Президента Республіки Білорусь, Комітетом державного контролю.
Максимальний термін, на який надаються пільгові кредити, не повинен перевищувати 20 років (для багатодітних сімей - 40 років).
Відсотки за користування цими кредитами протягом терміну їх погашення встановлюються у таких розмірах:
для багатодітних сімей - 1 відсоток річних;
- для громадян, які постійно проживають і працюють у населених пунктах з чисельністю населення до 20 тис. осіб, - у розмірі 10 відсотків ставки рефінансування Національного банку, що діє на дату затвердження списків на отримання пільгових кредитів, але не менше 3 відсотків річних;
для інших категорій громадян, зазначених в абзацах третьому - шістнадцятому частини першої підпункту 1.1 цього пункту, - у розмірі 20 відсотків ставки рефінансування Національного банку, що діє на дату затвердження списків на отримання пільгових кредитів, але не менше 5 відсотків річних;
для молодих сімей, які мають двох неповнолітніх дітей, що не відносяться до категорій громадян, зазначених у абзацах третьому - шістнадцятому частини першої підпункту 1.1 цього пункту, - у розмірі 50 відсотків ставки рефінансування Національного банку, що діє на дату затвердження списків на отримання пільгових кредитів, але не менше 5 відсотків річних.
Надання кредиту юридичним особам здійснюється відповідно до умов кредитного договору шляхом перерахування Банком грошових коштів у безготівковому порядку:
на рахунки третіх осіб в оплату розрахункових документів, представлених
кредитоотримувача; на рахунки з обліку акредитивів;
- на поточний (розрахунковий) рахунок кредитоотримувача в обгрунтованих випадках за рішенням кредитного комітету установи Банку;
на поточний (розрахунковий) рахунок кредитоотримувача при видачі мікрокредиту.
Індивідуальному підприємцю, яка провадить підприємницьку діяльність без відкриття поточних (розрахункових) рахунків, надання кредиту здійснюється готівковими коштами. Надання грошових коштів у формі кредиту може здійснюватися наступними способами:
- одноразова видача (разова операція);
- відкриття кредитної лінії, в тому числі відновлювальної кредитної лінії.
При відкритті кредитної (відновлювальної кредитної) лінії в кредитному договорі вказується ліміт видачі і ліміт заборгованості. Видача кредиту здійснюється частинами (траншами) в межах ліміту заборгованості протягом всього терміну дії кредитного договору. Загальний розмір наданих Банком грошових коштів в період дії кредитного договору, як по кредитній лінії, так і по відновлювальної кредитної лінії, не повинен перевищувати ліміт видачі.
Відкриття кредитної лінії (відновлюваної кредитної лінії) на цілі, пов'язані зі створенням (рухом) оборотних активів, можливе на термін, що не перевищує трьох років з дати складання Банком кредитного договору. При цьому строк погашення кожного траншу встановлюється до 12 місяців (включно).
Таким чином, участь у процесі кредитування різних служб (кредитування, безпеки і юридичної) залежно від їх специфіки, функцій та компетенції, забезпечує всебічний і об'єктивний підхід до розгляду пакету документів клієнта для видачі кредиту.
2.2 Аналіз динаміки і структури кредитного портфеля фізичних та юридичних осіб в ЦБУ № 419 г. Свислочь і його ефективність
У минулому році банк продовжив зміцнення своїх позицій на ринку кредитування населення. З метою підвищення привабливості кредитних продуктів банку в 2009 році були внесені зміни в умови та порядок надання кредитів фізичним особам ...
