амим по собі).
Тепер, після загального опису процесів підготовки містобудівної документації, ми маємо можливість представити орієнтовний перелік учасників позначених процесів по групах, об'єднаним спільнотами завдань:
група. Органи місцевого самоврядування: глава муніципального освіти (голова місцевої адміністрації), заступники глави з будівництва, майнових відносин, інвестиціям, економіки і т.д .; орган, уповноважений на здійснення містобудівної діяльності (орган архітектури та містобудування) - замовники містобудівної документації.
група. Органи державної влади, уповноважені на здійснення містобудівної діяльності. Територіальні органи, уповноважені на здійснення контрольних функцій.
група. Мережеві служби, у віданні яких перебувають системи інженерного забезпечення та транспортного обслуговування.
група. Населення міста чи іншого поселення, в тому числі власники нерухомості, інвестори, забудовники та інші представники бізнесу.
група. Організації - розробники містобудівної документації.
4. Підготовка документів територіального планування муніципальних утворень
Підготовка схеми територіального планування муніципального району здійснюється на підставі результатів інженерних вишукувань відповідно до вимог технічних регламентів, з урахуванням комплексних програм розвитку муніципального району, з урахуванням містяться в схемах територіального планування Російської Федерації, схемах територіального планування суб'єктів Російської Федерації, генеральних планах поселень положень про територіальне планування, з урахуванням регіональних і (або) місцевих нормативів містобудівного проектування, а також з урахуванням пропозицій зацікавлених осіб.
Проект схеми територіального планування муніципального району підлягає опублікуванню у порядку, встановленому для офіційного опублікування муніципальних правових актів, іншої офіційної інформації, не менш ніж за три місяці до її затвердження і розміщується на офіційному сайті муніципального району (за наявності офіційного сайту муніципального району) в мережі «Інтернет». Опублікуванню і розміщенню підлягають проект положень про територіальне планування та проекти карти (схеми) або декількох карт (схем), що містяться в схемі територіального планування (див. Вище).
Зацікавлені особи вправі представити свої пропозиції щодо проекту схеми територіального планування муніципального району.
Підготовка генерального плану поселення, генерального плану міського округу. Рішення про підготовку проекту генерального плану приймаються відповідно головою місцевої адміністрації поселення, головою місцевої адміністрації міського округу.
Підготовка проекту генерального плану здійснюється на підставі результатів інженерних вишукувань відповідно до вимог технічних регламентів, з урахуванням комплексних програм розвитку муніципальних утворень, положень про територіальне планування, що містяться в схемах територіального планування Російської Федерації, схемах територіального планування суб'єктів Російської Федерації, схемах територіального планування муніципальних районів (при підготовці генерального плану поселення), регіональних та (або) місцевих нормативів містобудівного проектування, результатів публічних слухань за проектом генерального плану, а також з урахуванням пропозицій зацікавлених осіб.
Регіональні та місцеві нормативи містобудівного проектування містять мінімальні розрахункові показники забезпечення сприятливих умов життєдіяльності людини (у тому числі об'єктами соціального та комунально-побутового призначення, доступності таких об'єктів для населення (включаючи інвалідів), об'єктами інженерної інфраструктури, благоустрою території).
Затвердження регіональних нормативів містобудівного проектування здійснюється з урахуванням особливостей поселень, міських округів в межах суб'єкта Російської Федерації. Склад, порядок підготовки і затвердження регіональних нормативів містобудівного проектування встановлюються законодавством суб'єктів Російської Федерації.
Затвердження місцевих нормативів містобудівного проектування здійснюється з урахуванням особливостей населених пунктів у межах муніципальних утворень, межселенних територій. Склад, порядок підготовки і затвердження місцевих нормативів містобудівного проектування встановлюються нормативними правовими актами органів місцевого самоврядування. Не допускається затвердження місцевих нормативів містобудівного проектування, що містять мінімальні розрахункові показники забезпечення сприятливих умов життєдіяльності людини нижчі, ніж розрахункові показники забезпечення сприятливих умов життєдіяльності людини, що містяться в ...
