У багатьох трьох- і чотириповерхових будівлях передбачалося пічне опалення [3].
Проте, автори проектів домагалися раціональної й економічною планування квартир і будинків в цілому. У ставленні до архітектурі конструктивізму основний інтерес в житловому будівництві представляють так звані будинки-комуни. В кінці 1920-х рр. у всьому Радянському Союзі проектувальники намагалися знайти тип будинку, де з житлового осередку виносяться деякі функціональні процеси в спеціально передбачені громадські приміщення.
Одним з яскравих представників такого роду будівель є житловий будинок комунального типу по вул. М. Горького у Вітебську (5-й комунальний). Будинок будувався для будівельників, а після робочих фабрики «КІМ», що знаходиться в безпосередній від нього близькості.
Побудований за проектом архітектора А. Вишелесський в 1927-1929 рр., будинок був розрахований на 300 осіб. Для самотніх передбачалися кімнати площею 24 кв. м на чотири людини, для малосімейних - кімнати 12 або 15 кв. м на два-три людини. Кожна група кімнат розраховувалася на 18-24 людини, мала хол для занять та відпочинку площею 28-30 кв. м, кухню, умивальну і санітарний вузол. Рівномірно розподілені в плані сходи обслуговували окремі житлові групи і ізолювали їх один від одного. У торцях будівлі було влаштовано восьмій двокімнатних квартир.
Фасадні рішення будинків досить характерні для всієї архітектури радянського авангарду 1920-1930-х рр .: композиція, вибудувана на сполученні простих великих обсягів, високі парапети, вуалюють скатну покрівлю та імітують плоску, глухі огорожі протяжних, нерідко кутових балконів, суцільне вертикально витягнуте скління сходових кліток.
Незважаючи на використання найчастіше недоцільних щодо сучасного світу планувальних прийомів, в той час були закладені основи дуже важливих архітектурних і соціальних понять і варіативність підходу до них. У першу чергу це стосується комплексного підходу до проектування житлових утворень. Вперше при проектуванні селищ було поставлено питання про створення в ньому певного середовища, покликаної організовувати всі життєві процеси, що протікають в комплексі.
Звичайно, величезну роль у подібному розвитку архітектурної думки зіграла загальна соціальна спрямованість того часу - спрямованість на революційну перебудову сформованих життєвих підвалин суспільства, заснована на принципах колективізму та усуспільнення побуту. Виражалися подібні настрої як в містобудівних концепціях споруджуваних міст і селищ, так і безпосередньо в планувальних структурах житлових будинків. Функціональні принципи проектування будівель були покликані сприяти розвитку соціальних контактів людей в побутових умовах, і з цим завданням справлялися вельми успішно.
Наскільки доречні були ці методи на практиці, стало очевидно через буквально десятирічний часовий проміжок. Радикальна коллективистская теорія не пройшла випробування часом і показала свою неспроможність відразу з початком експлуатації функціонально відповідних їй будинків. Вже до кінця 1930-х років стала очевидна необхідність реконструкції будинків-комун в більш консервативному ключі, що і було неодноразово здійснено. Тим не менше, ці будівлі являють величезну історико-культурну та архітектурну цінність в силу тієї безпрецедентної новації, вноситься ними в життя населення країни того часу.
Робочим клубам в відповідності із загальною концепцією соціальних перетворень 1920-х рр. відводилася роль центрів громадського життя колективу, а тому у своїй структурі й стилістикою вони повинні були повною мірою відображати принципи нового життя, нового розуміння місця людини в соціумі. Клуб позиціонувався як центр комуністичного соціального освіти, як символ прогресу у всіх сферах життя радянського суспільства, навіть таких як дозвілля. Мабуть, саме тому конструктивістська стилістика в архітектурі Білорусі найбільш повно виявлена ??якраз в будівлях робочих клубів. Клуби будувалися при окремих великих промислових підприємствах або в малих містах для всього населення.
Як правило, асиметрична композиція будівлі була повністю обумовлена ??його функціональною структурою. І більше того, ця структура навмисне виносилася в екстер'єр об'єкта, щоб ще раз підкреслити його призначення. Дуже характерним прикладом такого роду об'єктів є клуб металістів (арх. А. Васильєв 1927-29 р) на набережній річки Зап. Двіна у Вітебську.
Багато робочі клуби будувалися при окремих підприємствах і найчастіше приймали форми і образ самого промислового об'єкта, до Якому ставилися. Зовсім не завжди клуб ставав композиційної або стилістичною домінантою: він міг бути скромно вписаний в структуру підприємства, як наприклад Борисовський клуб працівників фабрики Борисовдрев.
Наприкінці 1920 - початку ...
