оодержувач (виробник) продає лізингодавцю своє обладнання або підприємство в цілому і одночасно бере його в лізинг, отримуючи при цьому право володіння та користування ним. Гроші, отримані за продане майно, лізингоодержувач може використовувати для будь-яких виробничих і навіть інвестиційних цілей, а за договором лізингу він буде вносити лізингові платежі у звичайному порядку.
Сублизинг - вид піднайму предмета лізингу, при якому лізингоодержувач, отримавши за договором лізингу майно, передає його третім особам (лізингоодержувачам за договором сублізингу) у володіння і в користування за плату і на строк відповідно до умов договору сублізингу.
Леведж-лізинг має місце тоді, коли лізингові угоди в силу своїх масштабів не можуть бути профінансовані одним лізингодавцем (лізинговими компаніями), і для фінансування яких залучаються кошти кількох лізингових компаній, банків, інших інвесторів [2].
Основний лізингодавець (лізингова компанія) при цьому оплачує лише частину вартості майна, а для оплати решти суми, необхідної для його придбання, залучаються інші організації.
Власником лізингового майна стає основною лізингодавець (лізингова компанія) з усіма витікаючими з цього наслідками, який розподіляє лізингову прибуток між іншими учасниками угоди, що фінансують її.
. У договорі лізингу боку обговорюють порядок і обсяг сервісного обслуговування лізингового майна. В залежності від цього лізинг може бути чистим, з неповним або повним набором послуг.
Чистий лізинг означає, що, лізингові платежі не включають в себе витрати по експлуатації, ремонту, страхуванню об'єктів лізингу, які лягають на лізингоодержувача, крім сплати лізингових платежів.
До повного лізингу належать угоди, що передбачають комплексну систему технічного обслуговування, ремонту, страхування об'єкта лізингу [2].
Схема лізинговий відносин при повному наборі послуг представлена ??на малюнку 2.
Рисунок 2 - Схема повного лізингу
Основна перевага повного лізингу в порівнянні з іншими його видами і звичайними формами господарських відносин полягає саме в наданні широкого спектру супутніх високопрофесійних послуг, що надаються користувачеві лізингодавцем при можливій участі і самого виробника майна.
Існує лізинг з неповним набором послуг, який передбачає заздалегідь узгоджене поділ функцій з технічного обслуговування майна між сторонами договору.
. У залежності від термінів лізингові угоди можна розділити на короткострокові, середньострокові і довгострокові:
? довгостроковий лізинг - лізинг, здійснюваний протягом трьох і більше років;
? середньостроковий лізинг - лізинг, здійснюваний протягом півтора до трьох років;
? короткостроковий лізинг - лізинг, здійснюваний протягом менше півтора років.
. За типом майна розрізняють: лізинг рухомого майна, у тому числі нового і вживаного, і лізинг нерухомості.
. За характером лізингових платежів розрізняють: грошовий, компенсаційний і змішаний лізинг.
При цьому грошовий лізинг має місце, якщо всі платежі здійснюються в грошовій формі; компенсаційний передбачає платежі у формі поставки продукції, виробленої на використовуваному майні або у формі надання зустрічних послуг; змішаний заснований на поєднанні грошових і компенсаційних платежів.
. За умовами заміни майна лізинг поділяється на строковий і поновлюваний.
При терміновому лізинг має місце одноразова оренда майна. При поновлюваному лізингу після закінчення першого строку угода продовжується на наступний період. При цьому об'єкти лізингу через певний час в залежності від зносу та за бажанням лізингоодержувача замінюються на більш досконалі зразки. Лізингоодержувач приймає на себе всі витрати на заміну устаткування. Кількість об'єктів лізингу і строки їх використання при поновлюваному лізингу заздалегідь можуть не обумовлюватися.
Різновидом поновлюваного лізингу виступає генеральний лізинг, в договорі якого передбачається право лізингоодержувача доповнювати заявку на майно для передачі в лізинг без укладання нових договорів [2].
З розглянутого різноманітності ознак лізингу стає очевидним, наскільки багатогранними і складними є лізингові відносини.
. 2 Правові основи лізингу
Одним з вирішальних умов високої ефективності лізингової діяльності є надійне правове забезпечення економічних відносин всіх взаємодіючих господарюючих суб'єктів, що враховує інтереси кожного учасника угоди. У Росії існує спеціальні норматив...
