одавця, что віявляється в зніженні виплат, а такоже додаткові послуги (в основному при оперативному лізінгу) Орендодавця або его представителей (технічне обслуговування и ремонт устаткування, что орендується, консультації по его ЕКСПЛУАТАЦІЇ, передача ноу-хау, поставка Запчастини і ін.).
Міжнародна валютно Фундація НЕ ураховує суму лізінговіх операцій в підрахунку национальной заборгованості, тобто існує можлівість перевіщіті ліміті кредитної заборгованості, встановлюваної Фундацією по ОКРЕМЕ странах.
Альо лізінговім операціям властіві и недоліки:
Орендар НЕ виграє на підвіщенні залішкової вартості устаткування (зокрема через інфляцію);
если це фінансовий лізинг, а науково-технічний прогрес Робить віріб застарілім, проти орендні Платежі НЕ пріпіняються до кінця контрактом;
складність организации;
ВАРТІСТЬ лізінгу более позики, но нельзя забуваті, что Ризик застарілого устаткування лягає на Орендодавця, а того ВІН бере велику комісію для компенсації.
Если підприємець має вибір - або купити устаткування помощью позики, або узяті его в лізинг, - ті Йому необходимо порівняті витрати за шкірних способом кредитування. У таких випадка неминучий вінікає питання про принцип, віходячі з которого проводитися це порівняння, оскількі Платежі Однаково Розмірів, но розрізняються в часі, зовсім НЕ однозначні. Таким принципом становится фінансова еквівалентність платежів. Еквівалентнімі вважають Такі ПЛАТЕЖІ, Які, будучи приведеними до одного и того ж моменту годині, Рівні. Процес приведення назівають дисконтування, а отриманий торбу чистою поточних вартістю.
Щоб порівняті дві варіанти фінансування, треба в шкірному підрахуваті чисту поточних ВАРТІСТЬ и врахуваті при цьом:
податкові пільги в шкірному випадка;
если об'єкт НЕ є власністю, то нельзя використовуват Амортизаційні пільги;
если про єкт купує, то фірма винна оплачуваті витрати по техобслуговування (в много якіх странах ЦІ витрати віднімаються з оподаткованого прибутку), а если про єкт лізінгується, то це поклади від конкретної догоди;
оскількі об'єкт НЕ Належить Орендарем, то ВІН втрачає право на залішкову ВАРТІСТЬ.
У господарській практике СУЧАСНИХ розвинутих стран застосовуються Різні види лізінгу, КОЖЕН з якіх характерізується спеціфічнімі Особливе. Найбільш Розповсюдження є:
· оперативний (сервісний) лізинг (operating lease)
· фінансовий (капітальний) лізинг (Financial lease)
· зворотній лізинг (sale and lease back)
· частковий лізинг (за участю третьої сторони) (leveraged lease)
· прямий лізинг (direct lease)
· сублізінг (sub-lease).
Відповідно до українського законодавства розрізняють дві тіпі лізінгу: Внутрішній и міжнародний.
При здійсненні внутрішнього лізінгу лізингодавець, лізингоодержувач и продавець (постачальник) є резидентами України. Если предмет лізінгу знаходиться у власності за резидента України, договір МІЖНАРОДНОГО лізінгу регулюється законодавством України.
При здійсненні МІЖНАРОДНОГО лізінгу лізингодавець чі лізингоодержувач є нерезидентом України. Если предмет лізінгу знаходиться у власності за нерезидента України, то договір МІЖНАРОДНОГО лізінгу регулюється Національними законами в області зовнішньоекономічної діяльності.
У межах довготермінової оренди розрізняють дві види лізінговіх операцій: фінансовий и оперативно.
Розрізняють три форми лізінгу:
зворотнього лізинг - це договір лізінгу, Який предполагает набуття лізингодавцем майна у власника и передачу цього майна Йому у лізинг;
Пайовий лізинг - це Здійснення лізінгу на Основі Укладення багатостороннього договору та Залучення одного або кількох кредіторів. При цьом сума інвестованіх кредиторами коштів НЕ может становитися более 80 відсотків вартості Набутів для лізінгу майна;
міжнародний лізинг - це договір лізінгу, коли суб єкти лізінгу перебувають під юрісдікцією різніх держав, або майно чі Платежі перетінають Державні кордони. Міжнародний лізинг здійснюється відповідно до законодавства України, міжнародніх договорів, в якіх бере доля Україна, та договорів, Укладення суб єктами лізінгу.
Розрізняють довго-, Середньо- та короткотерміновій лізинг:
довготерміновій - лізинг, что здійснюється течение трех и более років;
середньотерміновій - здійснюється течение півтора - трьох роки;
кор...
